Pecan Development realisiert auf dem Gelände des ehemaligen Berliner Osthafens, direkt am Spreeufer, das Bürogebäude Dockyard in klima- und ressourcenschonender Holzhybridbauweise.
Das architektonische Konzept des Dockyard wurde gemeinsam mit dem Berliner Architekturbüro Tchoban Voss entwickelt. Auf rund 30.000 Quadratmetern bietet das Gebäude hochmoderne Büroflächen sowie Gastronomie- und Ladenflächen im Erdgeschoss. Mit der denkmalgerechten Herrichtung der Außenanlagen wird die öffentlich zugängliche Promenade am Spreeufer verlängert. Pecan Development entwickelt das Projekt im Auftrag des Aermont Capital Real Estate Fund IV.
Berliner Bürohaus Dockyard wird maximal nachhaltig
Dockyard setzt Maßstäbe im Bereich Nachhaltigkeit - sowohl im Bau als auch im Betrieb. Wesentliche Aspekte sind die Holzhybridbauweise sowie der stellenweise Einsatz von „grünem“ Stahl und Beton mit recycelten Zuschlagstoffen. Durch das innovative Energiekonzept mit einem der größten Eisspeicher Deutschlands als zentrales Element und der Nutzung der regenerativen Energiequellen Geothermie, Sonne und Umgebungsluft wird das Bürogebäude im Betrieb klimaneutral sein. Die Erfüllung höchster Nachhaltigkeitsstandards soll durch LEED Platin, WELL Platin und LEED Zero Carbon belegt werden. Die digitale Konnektivität des Gebäudes wurde bereits mit WiredScore Platin ausgezeichnet.
Moderne Arbeitswelten und ein erster Mieter
Anlässlich des Richtfests, das am 12. Oktober 2023 gefeiert wurde, erklärte Alexander Slotty, Staatssekretär für Bauen in der Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen: „Die Bebauung von ehemaligen Hafenarealen fordert immer besondere Architektur- und Nutzungskonzepte. Mit Dockyard entsteht hier an der Spree ein Neubau, der den Ansprüchen der modernen Arbeitswelt gerecht wird. Das Gebäude besticht aber zugleich durch ein Zeichen setzendes ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept. Was hier am Osthafen mit dem Be- und Entladen von Transportschiffen begann, wird in Zukunft ein Umschlagplatz für wirtschaftliche Innovationen in unserer Stadt sein.“
Im Januar 2024 wurde der erste Mieter des Dockyard vorgestellt. Es handelt sich um den deutschen Spielesoftwareentwickler Wooga GmbH. Das Unternehmen ist auf „story-driven“ Casual Games für mobile Endgeräte spezialisiert und Branchenführer im Bereich der Wimmelbildspiele. Wooga hat einen langfristigen Mietvertrag für rund 6.700 Quadratmeter unterzeichnet und wird voraussichtlich im vierten Quartal 2024, parallel zur Fertigstellung des Dockyard, in das Bürohaus einziehen.
