In der Auguste-Schmidt-Straße 12 wird ein denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1864/1865 aufwändig grundsaniert. Der Projektentwickler INCEPT GmbH realisiert hier fünf Eigentumswohnungen. Alle Informationen zu dem Projekt, für das zuletzt Richtfest begangen wurde.
Nur wenige Häuser aus der Zeit vor 1900 blieben aufgrund der Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg in Leipzig erhalten, darunter die Auguste-Schmidt-Straße 12. Dieser Denkmalwert ist Besonderheit und Herausforderung zugleich. Jennifer Gold, Projektmanagerin der INCEPT, erläutert, worauf bei der Sanierung zu achten ist: „Neben der Erhaltung der Architektur und des geschichtlichen Zeugniswertes muss dennoch der Transfer in die Moderne gelingen, um die Immobilie an die wohnlichen Ansprüche des 21. Jahrhunderts anzupassen.“
Die Verbindung von Geschichte und Moderne macht die Einzigartigkeit und Individualität des über 150 Jahre alten Denkmals aus. Für ein solches Vorhaben sei es unerlässlich die richtigen Partner und Handwerksunternehmen an Bord zu haben, betont Jennifer Gold.
Eigentumswohnungen in denkmalgeschütztem Leipziger Wohnhaus
Auf rund 330 Quadratmetern Grundstücksfläche werden fünf Eigentumswohnungen mit fünf bis sechs Zimmern und weitläufigen Grundrissen von 141 bis 176 Quadratmetern saniert. Alle Wohnungen erhalten durch jeweils zwei Balkone wertvolle Freiluftquadratmeter. Ausgestattet werden die Einheiten mit Fußbodenheizung, neuen Fenstern, zwei Bädern und hochwertigem Parkettboden. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, die Penthouse-Wohnung verfügt sogar über einen Aufzug, der direkt in der Wohnung hält.
Die Auguste-Schmidt-Straße 12 liegt im Leipziger Stadtteil Mitte und ist damit bestens in das bunte Leben der Stadt eingegliedert. Das bekannte Gewandhaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Leipziger Oper, der Augustusplatz, die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Markt und die Moritzbastei. Ruhe und Erholung im Grünen bieten zahlreiche nahegelegene Parks und der botanische Garten der Universität Leipzig.
Richtfest in der Auguste-Schmidt-Straße 12
Dem Richtfest in der Auguste-Schmidt-Straße 12 im Dezember 2022 wohnten Beteiligte verschiedenster Branchen bei, darunter Zimmerleute, Dachdecker, Maurer, die Bauleitung Compleo, Abbruchunternehmen, Tragwerksplaner, Energieberater und Holzschutzgutachter sowie Mitarbeiter der Projektentwicklungsgesellschaft INCEPT und der ZIEGERT GmbH. Hierbei wurde neben dem Aufziehen der Richtkrone und dem zugehörigen Richtspruch auch auf den straffen Zeitplan, die herausfordernden Wetterbedingen und das gute Zusammenspiel aller Gewerke eingegangen.
Die Kaufpreise der Wohnungen in der Auguste-Schmidt-Straße 12 werden bei 5.900 Euro pro Quadratmeter beginnen. Der Vertriebsstart ist für den 01.10.2023 geplant.
