Vom 04. bis 06. Oktober 2023 findet in München die Leitmesse der Immobilienbranche, die EXPO Real, statt. Wir sind für Sie live vor Ort und liefern Ihnen zahlreiche lebhafte Eindrücke.
Tag 3 auf der EXPO REAL 2023
Spannendes aus der Immobilienbranche von der EXPO: Tag 3
Wir haben während der EXPO REAL 2023 einige interessante Gespräche mit Gästen und Ausstellern aus der Immobilienbranche geführt:
Wie agieren Banken in der aktuellen Krise der Immobilienbranche?
Prof. Dr. Alexander von Erdély: „Die Immobilienbranche ist zu fragmentiert“
Die Vor- und Nachteile von partizipativen Projektentwicklungen
Catella und Wohninvestments: „Kaufen nur noch mit Baugenehmigung“
Investment: Büros nur noch in Top-Lagen mit hohem ESG-Standard attraktiv
Fußballfan
06.10.2023 um 14:00 Uhr: Natürlich hat IVD-Präsident Dirk Wohltorf jede Menge zum Wohngipfel zu sagen, zu den Zinsen, der Inflation. Aber ein IVD-Präsident ist auch nur ein Mensch. Er kommt aus West-Berlin und damit wurde ihm die Anhängerschaft zu Hertha BSC „in die Wiege gelegt“. Momentan läuft es für die Fußballmannschaft nicht so. Dirk Wohltorf konterte galant: „Solange wir vor Schalke liegen, ist alles ok."
Damit sich keiner verläuft...
06.10.2023 um 13:00 Uhr: Nein, das ist kein Witz. Es gibt EXPO-Guides, die durch die Hallen führen. Am dritten Messetag war der Andrang überschaubar.
Dauerbrenner Wohnen
06.10.2023 um 12:30 Uhr: Mache einen Vortrag zum Thema Wohnen und alle Plätze sind besetzt. Auf dem EXPO REAL FORUM hielt Hanspeter Gondring, CEO der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft aus Stuttgart, einen Impulsvortrag. Es war nicht nur jeder Platz belegt, sondern es gab sehr viele Hörer, die stehen mussten.
Career Day auf der EXPO REAL 2023
06.10.2023 um 12:00 Uhr: Wie in jedem Jahr gibt es am letzten Messetag den Career Day. Allerdings 2023 mit eher überschaubaren Andrang.
Hier bin ich!
06.10.2023 um 10:45 Uhr: Während andere Städte wenigstens ein paar Worte zu ihrem USP erwähnen, macht es die sächsische Landeshauptstadt eher mit dem Vorschlaghammer. Boom = toll = herkommen. Wen das wohl anspricht?
Wer hat, der hat...
06.10.2023 um 10:00 Uhr: Irgendwie fehlt auf der EXPO REAL eine Schönheitswahl. Wie wäre es mit dem schönsten Stand? Becken hätte große Chancen …
Partytime
06.10.2023 um 09:30 Uhr: Am Ende des zweiten Messetages lud das Team von PREA ein und sehr viele Menschen kamen. Coole Musik, coole Getränke, coole Gastgeber.
Tag 2 auf der EXPO REAL 2023
Starkoch trifft Leitmesse
05.10.2023 um 16:00 Uhr: In jedem Jahr gibt es neben den neuen Projekten der 12.18. Group (sehr schöne Hotels, zu sehen hier) immer ein kulinarisches Highlight. In diesem Jahr: Nelson Müller, bekannt aus Funk und Fernsehen als Koch, Juror, Moderator und Tester.
Metropolregion Mitteldeutschland
05.10.2023 um 13:30 Uhr: Wir sind auch dabei und zwar bei der Metropolregion Mitteldeutschland. Heute wird da noch der Vertrag zum neuen Hotel in Halle (Saale) von Premier Inn unterschrieben, Leipzig ist mit Baubürgerneister Thomas Dienberg da.
Spannende Artikel aus der Immobilienbranche von der EXPO: Tag 2
Wir haben während der EXPO REAL 2023 einige interessante Gespräche mit Gästen und Ausstellern aus der Immobilienbranche geführt:
Finanzierung: „Viele Kapitalgeber halten noch still“
Milliardeninvestition: BEOS AG realisiert das Gewerbequartier FRANKFURT WESTSIDE
Immobilien-Investmentmarkt: Ist Deutschland im europäischen Vergleich abgehängt?
Retaylor und die Fachmarktzentren der Zukunft
Schwierige Preisfindung bei Immobilien: Transaktionen mit höherem Volumen erst 2025 zu erwarten
Baustelle Zukunft
05.10.2023 um 12:45 Uhr: Noch Fragen? Ja, sehr viele! Eines der meist diskutierten Plakate. Während die einen lobend raunten, schüttelten andere mit dem Kopf. Irgendwas ist eben immer.
Hochstapeln leicht gemacht
05.10.2023 um 12:30 Uhr: Humor ist, wenn trotzdem irgendjemand lacht. Gesucht wird mit dieser Karte Personal. Bauleiter, Projektleiter. Mit einem Nickname kann man dann bauen. Ein Spiel also. Und wer das nicht kann, ist ein Hochstapler. Kann man so machen.
Bremerhaven auf der EXPO REAL 2023
05.10.2023 um 12:00 Uhr: Moin Zukunft: Das scheint das wirklich sehr passende Motto für den Stand Bremen / Bremerhaven zu sein. Denn hier gibt es noch richtig große Projekte und Visionen zu sehen.
Der Kreislaufstand bei der EXPO REAL 2023
05.10.2023 um 11:40 Uhr: ESG ist in aller Munde. Trotzdem werden die Stände mit Teppichen ausgelegt und mit Plakaten beklebt. Ökologisch und nachhaltig geht anders. Das will Drees & Sommer beweisen. Mit einer Standkonstruktion, die immer wieder aufgebaut werden kann. Ein Kreislauf-Stand also. Natürlich geht es auch bei den Vorträgen am Stand um Energie und Nachhaltigkeit. Der Wille zählt, auch wenn die meisten die Optik eher an längst vergangene Zeiten erinnert.
Die neue Gourmetmesse?
05.10.2023 um 11:30 Uhr: In diesem Jahr finden sich auf der Messe Cafés und Bars mitten im Geschehen - und dort, wo in der Vergangenheit Projektentwickler & Co. ihre Stände hatten. Es muss sich aber niemand Sorgen machen, dass die EXPO REAL zu einer Gastro- oder Gourmetmesse wird. Bei dem Angebot: Ausgeschlossen!
Doppelt hoch = doppelt gut?
05.10.2023 um 10:30 Uhr: Das wollen in diesem Jahr nicht ganz so viele Aussteller. Natürlich sind die großen Player im zweigeschossigen Messebau dabei, auch manche Metropolregionen haben ihre Lounges mit Blick auf die Messehallen.
Change the World
05.10.2023 um 10:00 Uhr: Natürlich kann die Branche die Welt ändern. Wer das in Frage stellt, ist ganz falsch auf der EXPO REAL 2023. Was genau der Gamechanger für die Immobilienbranche werden kann, darüber gehen die Meinungen nicht weit auseinander. Die Zinsen müssen sich stabilisieren, die einzelnen Anforderungen dürfen nicht gegeneinander ausgespielt werden, die Regulatorik muss angemessen sein. Wenn es weiter nichts ist.
Perfekt moderiert
05.10.2023 um 09:15 Uhr: Die U-Bahn ist am Abend immer brechend voll, alle wollen in die Innenstadt. Führte es in den Vorjahren immer zu Drängeleien an den Türen im hinteren Bereich, saß man in den vorderen Wagen sehr luftig. Nun gibt es sehr freundliches Personal – mit Mikrophon ausgestattet –, das die Fahrgäste dirigiert. Und siehe da: In allen Wagen ist es erträglich und gut verteilt. Eine sehr sinnvolle Änderung im Jahr 2023.
Tag 1 auf der EXPO REAL 2023
Keine Problembären auf der EXPO REAL 2023 gesichtet...
04.10.2023 um 16:15 Uhr: Automatisch lächeln die Vorbeieilenden. Teddys gehen immer. Damit beschert sich die Honestis AG Herzchenpunkte. Und wir ersparen uns an dieser Stelle den Verweis auf den Champagner.
Zumindest eine strahlt fröhlich...
04.10.2023 um 16:00 Uhr: Sonne im Herzen: Es sieht aus wie in jedem Jahr. Ist EXPO, dann scheint die Sonne. Die Grundfarbe ist irgendwas zwischen dunkelblau und schwarz, es wird geredet und telefoniert. Am ersten Messetag ist die Stimmung irgendwie neutral. Nicht depressiv, aber auch nicht fröhlich. Vielleicht müssen sich aber auch erst alle aneinander gewöhnen.
KI und Bauklötze
04.10.2023 um 15:30 Uhr: Zum Staunen: Sofort bildet sich eine Menschenmenge rund um den Roboter, der sehr geschickt Bauklötzer bewegt.
Transformation für alle
04.10.2023 um 15:00 Uhr: Transformation ist eines der Buzzwords der diesjährigen EXPO. Spannend, dass dieses Wort solch vielfältige Definitionen erfährt. Denn es muss ja die Frage gestellt werden: Was eigentlich muss transformiert werden? Wie immer: Verwaltung, Bauordnung. Neu: das eigene Unternehmen, um unter den neuen Anforderungen bestehen zu können. Bei EY sind es eher die Büroimmobilien.
Der Mau-Wumms
04.10.2023 um 14:30 Uhr: Die Verantwortung der Politik ist ein Dauerthema und Dauerbrenner. Nur irgendwie bewegt sich nicht viel. Da lässt sich Exporo den Mau-Wumms einfallen und hat die Lacher auf seiner Seite. Bleibt nur das Problem, dass ein Wortwitz der Branche momentan nicht hilft.
Es grünt so grün...
04.10.2023 um 14:00 Uhr: Es grünt überall in den Münchner Messehallen. Da trifft es sich gut, wenn sich dann die Teilnehmer von ihrer Anreise erzählen – per Flugzeug, Auto, natürlich auch mit der Bahn. Auch wenn einige erst am ersten EXPO-Tag ankamen, weil am Feiertag Züge ausfielen.
Nachrichten, Deals und neue Projekte
Die aktuellsten News aus der Branche von der EXPO REAL lesen sie in unserem zweiten Nachrichtenticker:
Humor ist, wenn es trotzdem quietscht
04.10.2023 um 13:00 Uhr: Vielleicht helfen die Entchen für schlaue Gedanken, die aus der Krise führen. Farbenfroh sind sie, sie quietschen. Wenn auch eher leise.
Schnelle Snacks auf der EXPO REAL 2023
04.10.2023 um 12:30 Uhr: Gegessen wird immer: Gesunde Ernährung ist tatsächlich eher nur ein Wunsch. Kohlenhydrate, wohin man schaut. Das Obst ist gezuckert, Brownies, Cookies und Croissants verleiten zum Immer-wieder-Snack.
Sehr chillig
04.10.2023 um 09:40 Uhr: Es machte in der Branche schon die Runde, dass einige Unternehmen ihre Stände nicht machen. Nun sind da Lücken. Ganz egoistisch lässt sich sagen: Macht doch nichts! Denn dafür sind Lounges eingerichtet. Ist gut für die Füße!
IMMOBILIEN AKTUELL auf der EXPO REAL 2023
04.10.2023 um 09:20 Uhr: Pünktlich zur EXPO REAL 2023 ist die neue Ausgabe der IMMOBILIEN AKTUELL erschienen. Das Netzwerkmagazin widmet sich inhaltlich mit Berichten, Reportagen, Interviews und Kommentaren dem gesamten Spektrum der Immobilienwirtschaft: Wohn- und Gewerbeimmobilien, Investments, Logistik, aber auch aktuellen politischen Debatten und Trends. Sie können die digitale Ausgabe unter folgendem Link kostenfrei lesen.
Seltener Anblick auf der EXPO REAL
04.10.2023 um 09:20 Uhr: Normalerweise ist am ersten Messetag 9 Uhr kein Handwerker mehr zu sehen. Alles ist geputzt, herausgeputzt. Es glitzert und glänzt. Ein bisschen erschrocken zeigten sich die Handwerker dann schon über so viel Aufmerksamkeit.
The Run
04.10.2023 um 09:15 Uhr: „Der Beerdingungszug kommt“, raunte eine sehr geschätzte Kollegin. Mehr gibt es dazu nicht zu schreiben.
Artikel: Spannendes aus der Immobilienbranche
Wir haben vor und während der diesjährigen EXPO REAL 2023 einige interessante Gespräche mit Gästen und Ausstellern der Leitmesse der Immobilienbranche geführt. Einen ersten Schwung finden Sie hier:
Wortwechsler über die Anpassungen des urbanen Wohnkonzeptes HAVENS LIVING
Interview zum Konversionsprojekt Das Wollhaus Heilbronn
Lösungsansätze für attraktive Finanzierungen trotz schwieriger Marktlage
Interview zum Konversionsprojekt Wollhaus Heilbronn
Es geht loohooooooooos!
04.10.2023 um 09:00 Uhr: Es geht los: Auf den ersten Blick ist alles wie immer. Die U-Bahn voll, die Menschen strömen in die Messe, die meisten sprechen nicht miteinander, sondern in die Luft und damit in ihre Kopfhörer. Die ersten strategischen Meetings – wer geht wohin und warum – finden statt, der Kaffee fließt, die Sonne scheint.
Vorabendparty zur EXPO REAL
03.10.2023: Schöne Tradition: Mitten in das schöne Werksviertel – mit Blick auf das Oktoberfest – hatte die Agentur RUECKERCONSULT am Vorabend der EXPO REAL geladen. Die Stimmung könnte man umschreiben mit wolkig bis dunkel. Auch wenn alle voller Hochspannung sind, wie das die anderen Gäste der Messe sehen. In aller Kürze ging es in den zahlreichen Gesprächen um die Bewegung auf dem Markt und wann sie zurückkommt sowie um Anbahnungsgespräche als Beschäftigungsstrategie, die aber am Ende nichts bringen.
Einigkeit bestand darin, dass genug Liquidität da ist, dass Deutschland im Gegensatz zu anderen Ländern zu langsam, zu unmodern, irgendwie zu rückständig ist. Es stocke an allen Ecken und Kanten. Der Frust über die Bürokratie ist riesig, das Unverständnis über das langsame Handeln von Verwaltung und Politik riesig im Quadrat. Ebenfalls Schlagwort: ESG. Das dürfe angesichts der derzeitigen Situation nicht aus dem Blickfeld geraten. Damit verbundene Frage: Wie geht man mit den ganzen Daten um, die dafür erhoben werden müssen? Zum Schluss noch etwas für die gute Stimmung: Sonnig steht es um das Optineo, das Haus in dem die Veranstaltung stattfand, Sitz der KPMG. Die Transformation des Werksviertels als Beispiel für das, was der kompletten Branche noch bevorsteht und in diesem Fall sehr gut gelungen ist.
Die EXPO REAL und die Mode
Die International Workplace Group hat sich mit der Kleidung im Büro beschäftigt und sieht hier eine Änderung. Kann die EXPO REAL in München die Ergebnisse stützen?
Das erwartet Sie auf der EXPO REAL 2023
Erklärtes Ziel der EXPO REAL 2023 ist es, der Immobilienwirtschaft eine Plattform zu bieten, um die Herausforderungen und Chancen zu diskutieren sowie sich über Lösungsansätze zu informieren. Die größten Herausforderungen für die Branche sind derzeit die hohen Zinsen, gestiegene Baukosten, der Klimawandel und die Reduzierung des CO2-Ausstoßes im Bau und Betrieb von Gebäuden. Aus diesem Grund greift die Messe München die wirtschaftlichen Themen ausführlich im Rahmenprogramm auf und wird erstmals eine Sonderschau „EXPO REAL Decarb – make the climate change work“ präsentieren.
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