Der europäische Assetmanager und Standortentwickler ZEITGEIST entwickelt neben dem gemischten Quartier „27 Hektar Möglichkeiten“ weitere 200.000 Quadratmeter Gewerbeflächen im Bezirk Berlin-Lichtenberg.
Dies erfolgt im Auftrag des Eigentümers, einer Tochtergesellschaft der bayerischen KARL-Gruppe. Diese besitzt das aktuell hier situierte Gewerbegebiet seit sie es 2002 im Rahmen der Übernahme der INTECH-Gruppe erworben hat. Seitdem modernisierte die KARL-Gruppe die vorhandenen Produktionshallen. So wurden die Sektional- und Schnelllauftore erneuert, der Hallenboden und die Dächer saniert und verschiedene Trennwände eingezogen. Befestigte Freiflächen und Büroflächen sind ebenso vorhanden. Die bestehenden Gewerbeeinheiten sind an verschiedene Branchen vermietet: Von einer Tankstelle über Lidl bis hin zu Online-Händlern reicht die Palette.
ZEITGEIST entwickelt Gewerbequartier
Nun hat ZEITGEIST einen Vertrag mit der KARL-Gruppe unterzeichnet, um die Fläche an der Bennostraße/Gehrenseestraße in ein rein gewerbliches Quartier mit Flächen für Büros, Labore, Data Center, Last-Mile Logistik und Handwerksbetrieben umzuwandeln. In enger Abstimmung mit der Verwaltung werden nun zunächst die infrastrukturellen und baurechtlichen Voraussetzungen für Ansiedlungen von Unternehmen auf dem Areal geschaffen. Mit der vollständigen Realisierung rechnet ZEITGEIST bis 2029.
Sebastian Junghänel, Co Founder und Managing Partner ZEITGEIST Assetmanagement GmbH: „Der Standort Berlin-Lichtenberg hat großes Potenzial und ist daher für uns der Schwerpunkt unseres Berlin-Engagements. Wir bedanken uns für das Vertrauen der politischen Entscheidungsträger im Bezirk, wie wir es in der Vergangenheit zu schätzen gelernt haben. Neben unserem ersten Projekt „27 Hektar Möglichkeiten“, mit dem wir ein gemischtes Quartier mit Gewerbe, Wohnen, Grünflächen und Sozialer Infrastruktur schaffen werden, steht bei unserem neuen Projekt ausschließlich die Gewerbeentwicklung im Fokus.“
ZEITGEIST und Berlin Lichtenberg
Das neue Projekt von ZEITGEIST profitiert vor allem von seiner guten Verkehrsanbindung. Der Berliner Autobahnring ist 15 Minuten entfernt, der Flughafen Berlin-Schönefeld 45 Minuten. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 400.000 Quadratmetern und einem Gesamtinvestitionsvolumen von zwei Milliarden Euro ist ZEITGEIST der größte Projekt- und Standortentwickler in Lichtenberg. ZEITGEIST engagiert sich für den Standort Berlin bei BERLINPartner, der Wirtschaftsförderung des Landes Berlin.
