Am 14. November 2023 wurde für ein LWB-Neubauvorhaben in der Robert-Schumann-Straße der Grundstein gelegt. In bester Lage, im beliebten Leipziger Musikviertel, entstehen 104 Wohnungen - ein Großteil gefördert.
Auch in diesem Jahr legt die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) Grundsteine für neuen Wohnraum in Leipzig. Nach der Mockauer Straße im September 2023 wurde nun die Grundsteinlegung für ein Neubauvorhaben in der Robert-Schumann-Straße gefeiert.
LWB baut in der Robert-Schumann-Straße im Leipziger Musikviertel
Baubeginn für die neue Wohnanlage war im Juli 2023. Errichtet werden 104 Zwei- bis Fünfraumwohnungen. Mehr als die Hälfte der Wohnungen ist für Inhaber eines weißen Wohnberechtigungsscheines der Stadt Leipzig reserviert. Vorgesehen sind Gründächer und Photovoltaikanlagen, eine Regenwassernutzung und die Gestaltung von grünen Innenbereichen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Generalunternehmer für dieses Projekt ist die GP Günter Papenburg Hochbau GmbH. „Wir freuen uns, dieses Projekt gemeinsam mit der LWB und weiteren Partnern umsetzen zu können“, sagte Niederlassungsleiter Andreas Schlage „Mit der heutigen Grundsteinlegung geben wir den Startschuss für diesen Neubau mitten im beliebten Musikviertel.“
Vor zehn Jahren ist die LWB mit der Bebauung des Wintergartenareals nach langer Pause wieder in den Neubau eingestiegen. Für den geförderten Mietwohnungsneubau wurden im Jahr 2017 die Weichen gestellt und ein ambitioniertes Neubauprogramm gestartet. Sechs große Projekte mit 777 Wohnungen (drei Viertel davon gefördert) und drei integrierten Kitas sind bereits fertiggestellt. Fünf weitere Projekte, inklusive Robert-Schumann-Straße, befinden sich derzeit in der Umsetzung.
„Es gab schon bessere Zeiten fürs Bauen“
„Die Nachfrage nach Wohnungen im Zentrum Süd ist nicht nur aufgrund der zentralen Lage und der sehr guten Anbindung an den ÖPNV ungebrochen hoch. Auch die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Parkflächen und die gute soziale Infrastruktur sprechen für den Standort“, sagte Doreen Bockwitz, LWB Geschäftsführerin Wohnungswirtschaft und Bau. „Die LWB sorgt auch mit diesem Neubau dafür, dass sich Menschen mit kleinerem Budget solche Wohnungen leisten können.“ Insgesamt verfügt die LWB im Musikviertel über 1.256 Wohnungen. Deren durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter liegt bei 6,69 Euro.
„Es gab schon bessere Zeiten fürs Bauen – das ist uns allen bewusst. Und auch die LWB hat keine Zauberformel für wirtschaftliches Bauen. Um jeden Preis können wir uns das nicht leisten“, sagte Kai Tonne, LWB Geschäftsführer Finanzen und Vermögenssteuerung. Trotz der Herausforderungen und Risiken verändere sich die Baustelle rasant: „Gerade wurden hier noch 112 Bohrpfähle in den Boden gerammt, um dem Neubau die erforderliche Stabilität zu geben. Jetzt wird schon fleißig gebaut.“
