In der Mockauer Straße steht aktuell ein seniorenfreundliches Mehrfamilienhaus der LWB im Rohbau. Nur einen Steinwurf entfernt, in der Samuel-Lampel-Straße, baut die LWB jetzt 100 neue geförderte Wohnungen. Es ist die dritte Grundsteinlegung innerhalb von vier Monaten und zeigt das große Engagement des Unternehmens, in Leipzig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Doreen Bockwitz, Geschäftsführerin Wohnungswirtschaft und Bau bei der LWB: „Der Ort, an dem der Neubau entsteht, ist prädistiniert für Wohnungsbau. Schließlich hat an dieser Stelle bereits ein Hochhaus der LWB gestanden.“ Ende 2003 wurde der 16-Geschosser abgerissen – an eben dieser Stelle werden nun wieder neue Wohnungen gebaut. 100 an der Zahl.
LWB sorgt für bezahlbaren Wohnraum in Leipzig
Dass die LWB ihr Neubauprogramm stetig weiter verfolgt, ist keine Selbstverständlichkeit. „Dafür sind wir auf Partner angewiesen“, sagt Kai Tonne, Geschäftsführer Finanzen und Vermögenssteuerung der LWB. Im konkreten Fall wird die Anstrengung auf viele Schultern verteilt. So fördert beispielsweise der Freistaat Sachsen den Bau der 100 Wohnungen mit Mitteln aus dem Programm „Gebundener Mietwohnraum“. „Deshalb können wir diese Wohnungen später für einen Kaltmietpreis von 6,50 Euro pro Quadratmeter an den Markt bringen“, so Kai Tonne. Reserviert sind die Wohneinheiten für Inhaber des Weißen Wohnberechtigungsscheins. Zudem werden bei diesem Neubau die Bundesförderung für effiziente Gebäude sowie die kommunale Gründach-Förderung eingesetzt.
Ingesamt entstehen in dem Neubauprojekt in der Samuel-Lampel-Straße 8.500 Quadratmeter Wohnraum. Etwa 4.200 Kubikmeter Beton und 550 Fenster werden vom Generalunternehmer GP Papenburg Hochbau GmbH im Objekt verbaut. Vorgesehen sind Zwei- bis Sechs-Raum-Wohnungen. Neben Balkonen oder Loggias, grünen Fassaden, Gründach und einer Photovoltaikanlage können sich die künftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen beispielsweise auf Mietergärten freuen. Dort wird es Hochbeete geben, in denen die Bewohner ihr eigenes Obst und Gemüse sowie ihre Kräuter anbauen können. Etwa 300 Fahrradstellplätze und Abstellflächen samt Ladestationen für Lasten- und E-Bikes komplettieren das Angebot. Außerdem sind eine Paketstation und Carsharing-Plätze direkt am Ensemble geplant.
Engagement der LWB geht weiter
Das Vorhaben ist Teil der dritten Neubautranche der LWB, die im Jahr 2022 gestartet wurde. Im Rahmen dieser Etappe ist geplant, an neun Standorten in Leipzig mehr als 900 Wohnungen zu errichten. Im Jahr 2018 hatte das Unternehmen ein ehrgeiziges Neubauprogramm aufgelegt. Seither hat die LWB in zwei Tranchen insgesamt sechs große Projekte - insgesamt handelt es sich um 777 Wohnungen (drei Viertel davon gefördert) und drei integrierte Kitas - realisiert. Aktuell baut die LWB neben der Samuel-Lampel-Straße auch in der Mockauer Straße, in der Gaußstraße, in der Shakespearestraße und in der Robert-Schumann-Straße. Die nächsten Projekte starten in Kürze.
Grundsteinlegung für Projekt in der Samuel-Lampel-Straße
Am 08. Februar 2024 wurde vor Ort in Leipzig-Mockau die Grundsteinlegung gefeiert. „Die Stadt Leipzig und ihre LWB sind für den Freistaat hervorragende Partner bei der Schaffung von Sozialwohnungen“, lobte Staatssekretärin Barbara Meyer vom Sächsischen Staatsministerium für Regionalentwicklung anlässlich der Feierlichkeiten. „Die soziale Wohnraumförderung betrifft nicht nur den Freistaat, sondern insbesondere auch die Kommunen. In Leipzig müssen wir an diese Aufgabe niemanden erinnern. Die Akteure hier vor Ort arbeiten sehr professionell und haben die Herausforderungen im Blick, die mit der Schaffung günstigen Wohnraums verbunden sind.“
