Vermietungserfolg für die GRK-Gruppe in Chemnitz: Noch vor Baustart hat das Leipziger Immobilienunternehmen die advita Pflegedienst GmbH als langfristigen Mieter für den avisierten Neubau einer Seniorenresidenz als Teil der Projektentwicklung „Kulturpalast Chemnitz“ gewonnen.
Vermieter ist die GRK ServiceWohnen GmbH, die seit Jahresanfang für das neue Geschäftsfeld Betreutes Wohnen/Pflegeimmobilien der Unternehmensgruppe zuständig ist. Der Globalmietvertrag ist bereits unterzeichnet.
„Wir sind froh, so rasch einen namhaften Betreiber gefunden zu haben. Die Zusammenarbeit mit der advita gibt uns die Möglichkeit, die Projektentwicklung an diesem für uns besonders wichtigen Standort spürbar voranzutreiben“, sagt Markus Kopp, Geschäftsführer der GRK ServiceWohnen GmbH.
Neue Chemnitzer Seniorenwohnanlage besteht aus drei Gebäuden
Die neue Seniorenwohnanlage aus der Feder des Büros homuth+trappe architekten entsteht am Nordufer des Pelzmühlenteichs im Stadtteil Rabenstein. Vorgesehen sind drei parallel angeordnete Gebäude mit jeweils drei Etagen und zusammen circa 72 barrierefreien Wohneinheiten für Senioren sowie betreuungspflichtige- und pflegebedürftige ältere Menschen. Die Gesamtnutzfläche liegt bei etwa 4.400 Quadratmetern, zuzüglich einer parkähnlichen Außenanlage.
Die Bewohner können sich auf ein großzügiges Gebäudekonzept mit hellen und freundlichen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung nach aktuellem Pflegestandard, einem Balkon oder einer Terrasse sowie reichlich Platz für Begegnung und Geselligkeit freuen. Eine geplante hauseigene Tagespflege ermögliche zudem ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter. Der Baustart ist für das zweite Quartal 2022 avisiert und insgesamt werden rund 20 Millionen Euro in das Bauvorhaben investiert.
Naheliegender Chemnitzer Kulturpalast wird aufwendig saniert
Der Bedarf an altersgerechtem Wohnen in Chemnitz und der Region ist sehr hoch. Jüngste Studien zeigen, dass die Sachsenmetropole zu den deutschen Großstädten mit dem höchsten Durchschnittsalter aller Einwohner zählt. Laut Bundesinstitut für Bevölkerungsforschung liegt das Durchschnittalter in Chemnitz zurzeit bei 46,9 Jahren.
Direkt neben der Seniorenresidenz befindet sich der Chemnitzer Kulturpalast, den die GRK-Gruppe seit Ende 2021 aufwendig und denkmalgerecht saniert. In den kommenden Jahren schafft der erfahrene Entwickler hier 64 Wohneinheiten mit zusammen über 5.600 Quadratmetern in der ehemaligen Kulturstätte.
