In der Potsdamer Medienstadt, gegenüber der Metropolishalle, realisiert KW-Development einen Neubau, der ein neues Hotel der Marke Hampton by Hilton sowie 152 Longstay-Zimmer und 261 dringend benötigte Studentenapartments beherbergen soll. Für das Projekt konnte aktuell das Richtfest gefeiert werden.
Gegenüber der Metropolishalle in der Potsdamer Medienstadt realisiert KW-Development einen Neubau. Dieser wird auf dem Areal zwischen Großbeerenstraße, Ahornstraße und Wetzlarer Straße mit fünf Voll- und einem Staffelgeschoss sowie großzügigem Innenhof errichtet. Das Gebäude soll im südlichen Teil künftig ein neues Hotel der renommierten Marke Hampton by Hilton beherbergen. Außerdem entsteht Platz für 152 Longstay-Zimmer und 261 dringend benötigte Studentenapartments.
Potsdam erhält sein eigenes Hotel der Marke Hampton by Hilton
Highlight am künftigen Ahornplatz ist das neue Hotel der Marke Hampton by Hilton. Mit mehr als 6.800 Hotels und über einer Million Zimmern in 122 Ländern zählt Hilton zu den größten Hotelketten weltweit. Mit der Eröffnung des Hotels bietet Hilton seinen Gästen Annehmlichkeiten wie einen Frühstücksbereich, eine Bar, einen Tagungsraum und einen Fitnessbereich.
Dabei werden das Hotel und seine 168 Zimmer von der KW-Development nicht schlüssel-, sondern gleich löffelfertig an den etablierten Partner und Betreiber Signo Hospitality übergeben. Damit ist KW-Development für die komplette Ausstattung vom Besteck über die Zimmerpflanze bis hin zur Kleidung für das Personal zuständig.
Boardinghaus und Studentenapartments
Neben dem Hotel entstehen im östlichen Riegel des Hauses 152 Apartments, die als Boardinghaus betrieben werden. „Diese sind als Short- und Longstay-Wohnungen für einen Zeitraum zwischen sechs Wochen und sechs Monaten konzipiert. In den naheliegenden Hochschulen gibt es zum Beispiel oft Gastprofessoren, die nur für einen gewissen Zeitraum eine Unterkunft benötigen. Aber auch für die umliegenden Unternehmen bieten diese Apartments eine gute Möglichkeit, neue Angestellte einzuquartieren, bis diese ein eigenes Zuhause gefunden haben“, erklärt Bauherr Jan Kretzschmar, Geschäftsführer der KW-Development.
Im IMMOBILÉROS-Podcast sprachen wir mit Jan Kretzschmar von KW-Development über die Media City Potsdam im Filmpark Babelsberg und den Arsch in der Politik-Hose:
Aber auch an die Studenten wurde bei den Planungen gedacht: So sind der westliche und nördliche Gebäuderiegel dem studentischen Wohnen gewidmet. Hier werden 261 Apartments speziell für Studenten gebaut, die den Bedarf an studentischem Wohnraum im Umfeld der nahegelegenen Hochschulen decken. „Durch unseren Campus am Filmpark, wo wir ebenfalls Studentenapartments errichtet haben, wissen wir, dass die Nachfrage immer noch enorm groß ist“, so Jan Kretzschmar. „Der Nachteil der Medienstadt ist derzeit leider noch, dass die Studenten hier studieren, aber in Berlin wohnen. Wenn die jungen Menschen hier wohnen, lernen sie die Qualitäten Potsdams und der Medienstadt schätzen – und bleiben später dann auch zum Arbeiten hier. Deshalb ist dieses Angebot wichtig, um diese gut ausgebildeten Menschen am Standort zu halten.“
Zuletzt wird das Angebot des Gebäudekomplexes am Ahornplatz mit einer Tiefgarage abgerundet. Dort entstehen etwa 145 Pkw-Stellplätze und 283 Fahrradstellplätze. Ergänzt werden diese oberirdisch durch 30 Pkw- und 32 Fahrradstellplätze.
Richtfest für Neubau in Potsdam
Der Rohbau für den neuen Hotelkomplex und die Studenten- & Longstay-Apartments ist bereits fertiggestellt. Das Richtfest am 16. Mai 2024 markierte den erfolgreichen Fortschritt dieses Projekts. Die Fertigstellung des Baus ist für voraussichtlich Frühjahr 2025 vorgesehen. Die Pläne für das Objekt mit Energieeffizienzstandard EH40 stammen aus der Feder des Berliner Architekturbüros Stephan Höhne Gesellschaft von Architekten. Die Investitionssumme der KW-Development beläuft sich auf rund 55 Millionen Euro.
