Fabian Hosch, Head of Acquisition bei Trockland, gibt im Kurzinterview Auskunft über das BRICKS und den FIABCI Prix d’Excellence Germany.
Welche Faktoren gilt es bei einer Revitalisierung zu beachten?
Fabian Hosch: Die Revitalisierung einer historischen Bausubstanz ist dann gelungen, wenn sie wieder zeitgemäß genutzt werden kann. Die Faktoren Standort und Mieterstruktur spielen dabei die wichtigste Rolle. Auch der Erhalt oder die Wiederherstellung des ursprünglichen Charakters sollte beachtet werden. Das Ergebnis einer erfolgreichen Revitalisierung ist immer ein Mehrwert für die gesamte Nachbarschaft, denn das ist die Grundvoraussetzung für die langfristige Bedeutung und die Wertschöpfung der Immobilie.
Wie funktioniert gelungene Revitalisierung?
Fabian Hosch: Das BRICKS Berlin Schöneberg hat eine ausgezeichnete innerstädtische Lage, welche zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins gehört. Viele Geschäfte, Restaurants und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung. Das Quartier ist auch mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Das charakteristische Erscheinungsbild des ehemaligen Postfuhramts wurde in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege wieder hergestellt. Die Wohnneubauten aus der Feder von Graft Architekten bilden eine innovative Ergänzung zum historischen Gebäudeensemble. Die unterschiedlichen Höfe, die den ursprünglichen Gewerbehof-Charakter zeigen, ergeben heute eine neue Aufenthaltsqualität und Infrastruktur für die Nachbarschaft. Außerdem bieten Bänke und Schaukeln in den Höfen idyllische Sitzmöglichkeiten. Neben Büros und Mietwohnungen gibt es ein Restaurant, einen Friseur, einen Bio-Supermarkt, einen Buchladen, verschiedenen Sport- und zwei Ausbildungsstätten.
Wie wichtig ist die Auswahl der Mieter?
Fabian Hosch: Diese vielseitige Kombination an Mietern wurde sehr sorgfältig kuratiert und auf die speziellen Bedürfnisse des Quartiers abgestimmt. Diese Struktur sorgt letztendlich für die lebendige, bunte Mischung, die die Nachbarschaft bereichert. Alle Projektbeteiligten freuen sich sehr, dass BRICKS Berlin Schöneberg in diesem Jahr sowohl beim FIABCI Prix d’Excellence Germany mit Gold ausgezeichnet wurde und auch bereits einen Wohnbauten Award erhalten hat.
