Bonava plant erstmals ein Wohnbauprojekt in Müllrose bei Frankfurt (Oder) und sicherte sich dafür bereits 2022 eine rund 17.500 Quadratmeter große Fläche an der Seeallee. Das Areal war vor der Wende von der Sowjetarmee genutzt worden und lag seitdem ungenutzt brach. Ab 2024 soll nun eine neue Siedlung für alle Generationen entstehen.
„Das Grundstück liegt traumhaft schön zwischen dem Müllroser See und dem Katharinensee und ist damit prädestiniert für den Wohnungsbau. Müllrose ist ein gefragter Wohnstandort und wir rechnen schon allein aufgrund der Wasserlage mit zahlreichen Interessenten“, sagt Bonava-Projektleiterin Lea Lauzi.
Seequartier: Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhäuser für Müllrose
Das aktuelle Bebauungskonzept sieht zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils neun Eigentumswohnungen vor. Dahinter gruppieren sich entlang einer neuen Straße 26 Doppelhaushälften sowie zwei freistehenden Einfamilienhäuser. Die Wohneinheiten bestehen aus 4,5 Zimmern und bieten um die 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Alle Wohnungen punkten mit einem Balkon zum See. Die Besitzer der Doppelhaushälften und der Einfamilienhäuser können sich auf einen Garten mit Terrasse freuen. Die neu entstehenden Häuser und Wohnungen im Seequartier werden durch eine Luft-Wärmepumpe mit Wärme versorgt und sind damit unabhängig von fossilen Brennstoffen. Die Gebäude entstehen als Effizienzhaus 55 nach GEG 2023. Ein neuer Spielplatz sowie Pkw- und Fahrradstellplätze sind ebenfalls Teil der Planungen für das Seequartier.
„Wir wollen hier ein Zuhause für alle Altersgruppen schaffen. Während junge Eltern aus der Region vorwiegend nach einem Haus mit Garten suchen, ist für Paare ab 60 oft eine Wohnung die attraktivere Wahl. Das gilt insbesondere, wenn die Enkel direkt nebenan aufwachsen“, sagt Lea Lauzi.
Bonava plant weitere Wohnungsbauprojekte in der Region Frankfurt (Oder)
Der Verkauf der ersten Häuser soll noch in diesen Tagen anlaufen. Im März 2024 soll dann der erste Spatenstich für die neue Siedlung folgen.
Für Bonava ist die Siedlung in Müllrose ein weiteres Bauvorhaben in der Region. Voraussichtlich im Frühjahr beginnen die Arbeiten für ein neues Quartier mit 32 Eigentumswohnungen und 12 Reihenhäusern nahe dem Bahnhof Frankfurt (Oder).
