Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, legte am 30. Juni 2023 gemeinsam mit compassio, Pflegespezialist der SCHÖNES LEBEN Gruppe, den Grundstein für die Seniorenresidenz Rathenow. Eine Pflegeimmobilie mit 140 stationären Pflegeplätzen.
Die Zeremonie fand im Beisein von Jörg Zietemann, Bürgermeister der Stadt Rathenow, mit über 20 weiteren Gästen statt. Neben dem eigentlichen Festakt mit feierlicher Versenkung der Zeitkapsel, wurden den Teilnehmern auch vertiefende Informationen zu der neu entstehenden Seniorenresidenz und erste Einblicke in die Baustelle präsentiert. Gebaut wird in der Kleine Waldemarstraße/Fehrbelliner Straße in Rathenow. Generalunternehmen für die Bauabwicklung wird die Firma Schneider Systembau aus Radeburg.
Seniorenresidenz Rathenow kombiniert Pflege mit Serviceangeboten
Die compassio Seniorenresidenz Rathenow entsteht auf einem rund 8.800 Quadratmeter großen Grundstück direkt am Stadtzentrum und wird rund 7.400 Quadratmeter Bruttogeschossfläche umfassen. Das J-förmige Gebäude wird als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus-40 gebaut. Die Beheizung erfolgt ökologisch nachhaltig über ein Blockheizkraftwerk, das gleichzeitig auch Strom erzeugt.
Die barrierefreie Residenz erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Für die künftigen Bewohner werden 140 moderne Pflegeplätze in Einzelzimmern mit eigenem Bad zur Verfügung stehen, die Hälfte der Zimmer ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Die Eigenmöblierung der Zimmer ist möglich. Für ein familiäres, soziales Miteinander werden die Zimmer in acht eigenständig organisierte Wohngruppen mit zugehöriger Wohnküche und Aufenthaltsbereich sowie Balkon oder Terrasse gegliedert.
Im Erdgeschoss der Seniorenresidenz ist ein Restaurant mit Frischküche und Terrasse geplant, das Bewohnern, Gästen als auch Nachbarn offensteht. Ein hotelähnlicher Empfang mit Foyer, ein Kaminzimmer, ein Friseur und moderne Pflegebäder runden das Serviceangebot für die Bewohner ab. Die Außenanlagen im Innenhof sollen die Bewohner zur Bewegung und Begegnung im Freien einladen.
Brache wird zur neuen Seniorenresidenz
„Auf dem zuvor brach liegenden Grundstück haben wir noch zum Ende letzten Jahres die Beräumung vorgenommen und die erforderlichen Erdarbeiten begonnen. Jetzt ist es uns eine Freude, feierlich den Grundstein zu legen und nach der Erstellung der Bodenplatte zügig in den Hochbau zu starten“, erläutert Helge Feuereiß, zuständiger Projektleiter der Cureus. „Wir planen nach rund eineinhalb Jahren Bauzeit 2025 die Übergabe an unseren langjährigen, professionellen Betreiberpartner compassio.“ In der Seniorenresidenz Rathenow werden etwa 80 neue Arbeitsplätze in den Bereichen Pflege, Verwaltung, Haustechnik sowie Services entstehen.
Direkt an der Rathenower Innenstadt gelegen, werden Nahversorgungs-, Sozial- und Kultureinrichtungen sowie Kirchen und Ärzte gut erreichbar sein. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sichergestellt und 20 Pkw-Stellplätze auf dem Gelände, zwei davon behindertengerecht, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Seniorenresidenz Rathenow für Bewohner, Besucher und Mitarbeiter.
Cureus und sein Standard für Systempflegeimmobilien
Die compassio Seniorenresidenz Rathenow entsteht wie vergleichbare Vorhaben (etwa in Neuruppin) entsprechend dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche Qualitätsmaßstäbe und orientiert sich unter anderem an den Bedürfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach außen optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Größe und Anordnung von Räumen zur Optimierung von Flächen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grundsätzlich Tageslicht, jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und die Bäder und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz.
Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch großer Wert auf Individualität gelegt, um sich in das jeweilige Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen sowohl im Hinblick auf die langfristige Wirtschaftlichkeit eines Pflegeheims als auch auf seine Auswirkungen auf die Umwelt eine wesentliche Rolle. So wird beispielsweise für alle Objekte der KfW-40-Standard angestrebt. Die gebündelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbelägen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner für Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsverträge reduzieren zusätzlich die Kosten des späteren Betreibers.
Richtfest für Seniorenresidenz Rathenow
Update vom 05. Dezember 2023: Cureus und compassio haben heute das Richtfest für die Seniorenresidenz Rathenow gefeiert. Unter den Gästen war auch Jörg Zietemann, Bürgermeister der Stadt Rathenow. Neben dem eigentlichen Festakt unter dem Richtkranz mit zünftigem Richtspruch und dem symbolischen Einschlagen des letzten Nagels ins Dachtragwerk, wurden den rund 40 Teilnehmern auch vertiefende Informationen zur neu entstehenden Seniorenresidenz präsentiert.
„Unser Bauvorhaben schreitet zügig und ganz nach Plan voran. Bereits heute ist die neue Seniorenresidenz schon deutlich zu erkennen“, freut sich Helge Feuereiß, zuständiger Projektleiter der Cureus. „Mit der Fertigstellung des Daches sind wir jetzt witterungsunabhängig und können nun den Innenausbau voll in Angriff nehmen. Ich bin optimistisch, dass wir die Übergabe an unseren bewährten Betreiberpartner compassio für eine Eröffnung zum Anfang 2025 wie geplant vornehmen können.“
Auch Dirk Lorscheider, Geschäftsführer der compassio, freut sich über den Projektfortschritt am dritten Brandenburger Standort des Unternehmens: „Hier entsteht ein einmaliges Gebäude mit Wohlfühlcharakter, das durch eine hochwertige, altersgerechte Innengestaltung und Außenarchitektur sowie freundliche, moderne und seniorengerechte Wohnbereiche gekennzeichnet sein wird.
