Das Sozialquartier „Campus Lorenzo“ wird generationenübergreifendes Wohnen, Arbeiten und Lernen im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg unter einem Dach vereinen. Wir stellen das Großprojekt genauer vor, das auf seine Fertigstellung zusteuert..
Im Südosten Leipzigs ist die Gemeinde St. Laurentius situiert. Das Areal um die bestehende Kirche wird seit 2018 neu gestaltet. Auf einer Fläche von 12.000 Quadratmetern wird ein Sozialquartier mit neuen Wohnflächen, einem Berufsschulzentrum, einem Schülerwohnheim, einer Kita, Geschäften und einem Café entstehen.
Bei dem rund 29 Millionen Euro teuren Großprojekt arbeiten das Wohnungsbauunternehmen basis|d, der Caritasverband Leipzig e.V., die Johanniter-Akademie Mitteldeutschland und die katholische Pfarrgemeinde "Römisch-katholische Pfarrei Hl. Maria Magdalena Leipzig-Ost" zusammen. Das Motto aller am Projekt Beteiligten: „Gemeinsam Leben gestalten“.
Campus Lorenzo – die konkreten Pläne
Insgesamt sind Arbeiten an und der Neubau von mehreren Gebäuden geplant. Im Einzelnen sind das:
- Erhalt des Bestandsgebäude Kirche St. Laurentius durch die Pfarrei
- Ein Pfarrgarten mit parkähnlichem Charakter an der Südseite der Kirche
- Erhalt des Bestandsgebäudes Pfarrhaus durch die Pfarrei
- Neubau eines 4.500 Quadratmeter großen Johanniter-Bildungsinstitutes mit über 750 Ausbildungsplätzen für zukünftige Erzieherinnen, Pflegefachkräfte und Mitarbeitende der Rettungsdienste, sowie eine moderne Umgebung für Fort- und Weiterbildungen an der Akademie
- Denkmalgerecht saniertes St. Hilarius-Haus und ein Neubau werden zum Schülerwohnheim Johannisstift mit Apartments für 60 Schüler der Berufsschule
- Neubau einer dreigeschossigen Kindertagesstätte (124 Plätze, davon 40 Krippenplätze und 84 Kindergartenplätze)
- Neubau eines rund 270 Quadratmeter großen Cafés
- Neubau einer Wohnanlage (teilweise geförderte Wohneinheiten für Familien, Senioren und eine Tagespflege) und Eingliederung einer Wohngruppe für Demenzkranke sowie ergänzender Kleindienstleister des täglichen Bedarfs und einer Sozialstation
- Unter dem Areal entsteht eine Tiefgarage mit 250 Fahrradstellplätzen und 50 Pkw-Stellplätzen
Bildergalerie: So sah es im Mai 2020 an dem Leipziger Sozialquartier aus
Fortschritte am Campus Lorenzo
Der Campus Lorenzo an der Riebeckstraße Ecke Stötteritzer Straße wird in verschiedenen Bauabschnitten realisiert. Den offiziellen Startschuss markierte der erste Spatenstich Anfang Juni 2018 für die neue Kita. Am 10. November 2018 wurde der Grundstein für das Gebäude gelegt und am 1. Februar 2019 das Richtfest gefeiert. Auf „Don Bosco“ (ein Priester und Pädagoge, der sich in Italien für arme und vernachlässigte Kinder einsetzte) getauft, wurde die Kita am 14. Oktober 2019 eingeweiht und inklusive neuem Spielplatz ihrer Bestimmung übergeben.
Schon im Juli 2018 wurde der fertiggestellte Pfarrgarten der Öffentlichkeit präsentiert.
Am 1. September 2019 startete der zweite Bauabschnitt auf dem Campus Lorenzo. Es wurde der Grundstein für das 9,5 Millionen Euro teure und 3.500 Quadratmeter Fläche vorhaltende Johanniter-Bildungsinstitut, eine Ausbildungsstätte/Berufsschule für soziale Berufe, gelegt. Die eigentlichen Bauarbeiten starteten Anfang 2020 mit dem Gießen der Bodenplatte.
Am 14. April 2020 verkündeten die Projektverantwortlichen, dass mit der Kürung des Siegerentwurfes für das Wohngebäude die Grundlagen für den dritten Bauabschnitt gelegt seien. Ende 2020 sollen die Bauarbeiten beginnen. Im Sommer 2022 soll das Gebäude fertiggestellt sein.
Am 22. März 2021 wurde mit einem Richtfest „to go“ ein Meilenstein für die neue Johanniter-Akademie Mitteldeutschland in Leipzig-Reudnitz gefeiert. Da aufgrund der Pandemie an einen herkömmlichen Festakt nicht zu denken war, wurde das erfreuliche Ereignis kurzerhand an die aktuellen Erforderlichkeiten angepasst. Statt eines Richtschmauses vor Ort gab es lokale Leckereien zum Mitnehmen. Der Sächsische Ministerpräsident Michael Kretschmer überbrachte seine Glückwünsche ganz zeitgemäß per aufgezeichneter Videobotschaft. Was außergewöhnlich klingt, passt hervorragend ins Bildungskonzept der Johanniter. Denn auf dem Areal des durch das Dresdner Wohnungsunternehmens basis|d errichteten, konfessionsübergreifenden Campus Lorenzo entsteht eines der modernsten Bildungszentren in den Bereichen Gesundheit und Soziales. Das Bildungszentrum, in das 9,5 Millionen Euro investiert werden, gehört zum zweiten Bauabschnitt des Campus.
Grundsteinlegung für dritten Bauabschnitt am Campus Lorenzo
Update vom 08. Oktober 2021: Heute wurde der Grundstein für den dritten Bauabschnitt der Quartiersentwicklung Campus Lorenzo in Leipzig/Reudnitz gelegt. Der entstehende Gebäudekomplex wird zahlreiche Wohn- und Lebensangebote für vielfältige Lebenslagen und unterschiedliche Altersgruppen bereithalten.
Vorgesehen sind 74 Wohnungen mit unterschiedlich großen Wohnflächen. Rund zehn Prozent der neuen Wohnungen werden Sozialwohnungen sein. Zusätzlich entstehen kleinteilige Gewerbeflächen für Geschäfte des täglichen Bedarfs. Errichtet wird das Gebäude durch das Dresdner Wohnbauunternehmen basis|d. Rund 16 Millionen Euro werden investiert. Betreiber des neu entstehenden Wohn- und Lebensbereiches wird der Caritasverband Leipzig e. V. sein.
Mit dem dritten Bauabschnitt komplettiert sich der konfessionsübergreifende Campus Lorenzo. Neben der bereits durch den Caritasverband Leipzig e. V. betriebenen Kindertagesstätte „Don Bosco“ entstehen aktuell das neue Bildungszentrum der Johanniter-Akademie Mitteldeutschland sowie ein Azubi-Wohnheim und neue Räume für die römisch-katholische Pfarrei Heilige Maria Magdalena Leipzig-Ost.
Vermietungsstart im Campus Lorenzo in Leipzig-Reudnitz
Update vom 15. August 2023: Die Bauarbeiten für den sozial- und konfessionsübergreifenden Campus Lorenzo in Leipzig-Reudnitz gehen auf die Zielgerade. Mitte August 2023 ist die Vermietung für die 70 Wohnungen mit Größen zwischen 13 und 163 Quadratmetern gestartet. Mehrheitlich barrierefrei und ausgestattet mit Fußbodenheizung, Lift und teilweise Loggia ist die Ausstattung darauf ausgelegt, am Campus Lorenzo bis ins hohe Alter glücklich zu leben. Rund zehn Prozent der neuen Wohnungen werden Sozialwohnungen sein. Zusätzlich entstehen kleinteilige Gewerbeflächen für Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sozial-Quartier steuert auf Fertigstellung zu
Update vom 06. März 2024: Der Campus Lorenzo steht kurz vor seiner Fertigstellung. Die Idee von einem Sozial-Quartier für Leipzig, die vor 16 Jahren aufkam, soll im Mai/Juni 2024 vollendet sein. Dann nämlich soll der dritte und mithin letzte Bauabschnitt des Projektes, bei dem 70 Wohnungen entstehen, zwölf davon gefördert, an die Mieter übergeben werden. Wie Jörg Wimmer, Geschäftsführer des Bauherren Basis d, gegenüber der Leipziger Volkszeitung erklärte, sei die Fertigstellung bereits für 2021 geplant gewesen. Ursprünglich sollten 25 bis 30 Millionen in das Projekt fließen. Doch die aktuellen Entwicklungen hätten ihre Folgen gehabt. Sowohl zeitlich als eben auch finanziell. Final seien 35 Millionen Euro investiert worden. Das habe auch Auswirkungen auf die Mieten. Geplant habe man ursprünglich acht bis neun, maximal zehn Euro pro Quadratmeter, aktuell werden die Wohnungen zu 13 bis 14 Euro pro Quadratmeter angeboten. Für die Mini-Apartments, die sich an Studenten und Auszubildende des Campus richten, schlagen 17 Euro pro Quadratmeter zu Buche.
