Der Projektentwickler GERCHGROUP AG hat im Dezember 2020 das Richtfest für sein Büroprojekt „The Oval“ in Düsseldorf gefeiert. Wir verraten, was Sie zu der Projektentwicklung wissen müssen.
Trotz der aktuellen Einschränkungen aufgrund der Corona-Pandemie wollte der Düsseldorfer Developer nicht auf diesen traditionellen Meilenstein des Projektes verzichten und feierte die Fertigstellung des Rohbaus unter Einhaltung der Abstands- und Hygienevorschriften in einem sehr kleinen Rahmen. Alexander Pauls, Vorstand Development der GERCHGROUP, hob hervor: „Wir sind sehr zufrieden mit dem Projektfortschritt und der Professionalität der am Bau Beteiligten. Vielen Dank!“
"The Oval" bringt neue Büroflächen für Düsseldorf
Im April 2018 verkündet die GERCHGROUP, in der Düsseldorfer Hans-Böckler-Straße 33 ein neues Bürogebäude namens „The Oval“ errichten zu wollen. Das erste Hochbauprojekt der GERCHGROUP in ihrem Heimatmarkt Düsseldorf. Der Projektname spiegelt dabei die Grundform des neungeschossigen Gebäudes wider. Auf dem Anfang 2018 erworbenen, rund 5.100 Quadratmeter großen Grundstück soll eine moderne Immobilie mit etwa 15.200 Quadratmetern Bruttogrundfläche realisiert werden und dem expandierenden Düsseldorfer Teilmarkt Kennedydamm dringend benötigte Büros zur Verfügung stellen.
Dieser Büroteilmarkt befand und befindet sich in einer regelrechte Boomphase, zahlreiche Projektentwicklungen in der Standortumgebung zeigen, dass die Nachfrage nach Büroflächen hier sehr groß ist. Die Nähe zum Flughafen und auch zur City sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ergeben große Standortvorteile für diesen Teilmarkt. Eine Tiefgarage mit 237 Stellplätzen in zwei Untergeschossen wird die flexiben Büroräume ergänzen. In das Bauvorhaben investiert das Unternehmen circa 120 Millionen Euro.
Der Weg zu dem neuen Bürogebäude der GERCHGROUP
Dank bereits vorliegender Baugenehmigung und gesicherter Finanzierung durch die Deutsche Hypo konnte zeitnah mit dem Neubau begonnen werden: Im August 2018 starteten die Rückbauarbeiten der Bestandsimmobilie auf dem Gelände. Im Dezember 2019 wurde der Spatenstich für "The Oval" gefeiert. Colliers International erhielt den Auftrag, die Vermarktung der Immobilie zu übernehmen. Im Dezember 2020 nun das Richtfest und damit einhergehend die Erkenntnis, dass das zunächst angedachte Fertigstellungsdatum (Mitte/Ende 2020) auch wegen der Entwicklungen um Corona nicht gehalten werden kann.
Inzwischen ist der Jahreswechsel 2021/22 für den Einzug der ersten Mieter anvisiert. Diese können sich auf moderne Arbeitswelten freuen. In diesem Zusammenhang hat „The Oval“ bereits die Zertifizierung in Platin von WiredScore erhalten. Die Büroimmobilie ist das erste Gebäude in Düsseldorf, das diese Auszeichnungsstufe erreicht. Darüber hinaus wird die LEED Zertifizierung in Gold angestrebt.
Podcast mit Mathias Düsterdick von der GERCHGROUP
Hören Sie in unseren Podcast mit Mathias Düsterdick, Vorstandsvorsitzender der Gerchgroup AG, in dem es unter anderem um die Schneider-Pleite und Berlin als Negativbeispiel für Wohnungsbau geht.
