Baustart für ein neues, innovatives Projekt in der östlichen Hamburger HafenCity: Mit dem feierlichen Spatenstich wurde am 26. April 2023 der Startschuss für das Neubauprojekt TIDE in doppelter Wasserlage am Baakenhafen gegeben.
Die ECE Work & Live entwickelt in Zusammenarbeit mit der Harmonia Immobilien das gemischt genutzte Gebäudeensembles TIDE. Dieses besteht aus mehreren Wohngebäuden mit rund 600 hochwertigen Eigentums- und Mietwohnungen in doppelter Wasserlage zur Elbe und zum Baakenhafen und mit Blick über die Stadt. Ein weiteres Gebäude wird ein Studentenwohnheim des Studentenwerks Hamburg mit rund 370 Wohnplätzen sowie das UBS Digital Art Museum als kulturellem und touristischem Anziehungspunkt beherbergen. Hinzu kommen zudem eine Kindertagesstätte, Gewerbe und Gastronomie.
Die Wohnungen im TIDE
Zeitgleich mit dem Spatenstich am 26. April startete der Verkauf der Eigentumswohnungen im TIDE. Diese befinden sich in den beiden ersten Wohntürmen BEAT und PULSE. Die Wohnungen bieten großzügig gestaltete Wohnbereiche und helle, lichtdurchflutete Räume mit viel Glas und raumhohen Fensterelementen sowie exklusives Design mit verschiedenen hochwertigen Ausstattungslinien. Große Fensterfronten, großzügige Loggien und begrünte Wintergärten ermöglichen attraktive Blicke aufs Wasser.
Die Architektur sorgt durch verschiedene Höhen und Kubaturen mit gläsernen Hochpunkten und individuellen Fassaden in Klinkeroptik, Keramik und gefärbtem Recyclingbeton für eine abwechslungsreiche Gestaltung. Begrünte Innenhöfe und gemeinsam nutzbare Außenflächen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität.
Kultur für die Hamburger HafenCity: das UBS DIGITAL ART MUSEUM
Kulturelles Highlight des Quartiers wird das UBS DIGITAL ART MUSEUM. Hamburgs Digitalpionier und Initiator Lars Hinrichs konnte mit seinem Team einen der weltweit größten Vermögensverwalter, UBS, als starken Partner und Namensgeber für das Projekt gewinnen. In Zukunft können die Besuchenden erstmalig in Europa auf rund 6.500 Quadratmetern Fläche und in bis zu zehn Meter hohen Räumen immersive Kunstwerke des internationalen Künstlerkollektivs teamLab erleben, die ohne die übliche Distanz zwischen Kunst und Betrachtenden funktionieren. Die Eröffnung ist für den Sommer 2025 geplant.
Podcast mit Klaus-Peter Hesse von ECE Work & Live:
Studentenwohnheim in doppelter Wasserlage
Bezahlbaren, öffentlich geförderten Wohnraum in nachhaltiger Bauweise für rund 370 Studierende und Auszubildende bietet das Wohnheim als Teil des Masterplans Wohnen des Studentenwerks Hamburg. Es ist zentral und in der Nähe mehrerer Hamburger Hochschulen gelegen sowie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
TIDE: Bauabschnitt eins umfasst vier Gebäude - zwei weitere in Planung
Die Fertigstellung der insgesamt vier Gebäude im ersten Bauabschnitt ist für Mitte 2026 vorgesehen. Zwei weitere Gebäude auf dem Areal in direkter Elblage sind in Planung. Das Projekt TIDE hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 600 Millionen Euro und umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 85.000 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von rund 15.000 Quadratmetern.
Zu den modernen Mobilitätsangeboten gehören neben direkter ÖPNV-Anbindung über den U-und S-Bahn-Knotenpunkt Elbbrücken zahlreiche E-Ladestationen für Autos und Fahrräder und ein umfangreiches Carsharing-Angebot. Durch die Umsetzung hoher Energiestandards, den Einsatz erneuerbarer Energien, eine CO2-reduzierte Bauweise, die Verwendung recyclebarer Bauteile und eine auf Barrierefreiheit ausgelegte Planung bietet das Gebäudeensemble Nutzerkomfort und entspricht den Nachhaltigkeitsstandards der HafenCity mit dem Umweltzeichen Platin.
Alexander Otto, CEO der ECE Group, bei dem Spatenstich: „Gerade in dieser für die Immobilienbranche herausfordernden Zeit wollen wir mit dem Start unseres TIDE-Projekts ein positives Zeichen setzen, indem wir moderne hochwertige Wohnungen für unterschiedliche Nutzer und ein lebendiges urbanes Quartier mit einem echten kulturellen Highlight schaffen.“ Theresa Twachtmann, Geschäftsführerin der HafenCity Hamburg GmbH: „Das Projektensemble zeichnet sich durch seine besonders intensive Nutzungsmischung mit einem vielfältigen Wohnungsangebot aus, das von geförderten Wohnungen für Studierende bis hin zu Miet- und Eigentumswohnungen an der Elbe reicht.“
