Im Herzen Düsseldorfs, direkt am Martin-Luther-Platz, realisiert das Immobilienunternehmen FREUNDLIEB gemeinsam mit der CONVALOR Projektpartner GmbH ein Projekt, das Büro- und Einzelhandelsflächen bereithalten wird - das VERTIKUM. Wir haben alle Informationen zu der neuen Landmarke unweit der Düsseldorfer Kö für Sie zusammengetragen.
Im Mittelpunkt von VERTIKUM, einem neunstöckigen Bauprojekt mit einer Gesamtfläche von rund 3.300 Quadratmetern, steht die Verbindung von Geschäftswelt und Alltagsleben. Das spekulativ errichtete Gebäude bietet einen Nutzungsmix aus Büro- und Einzelhandelsflächen mit attraktiven Dachterrassen. Die Fertigstellung ist für September 2022 geplant. Vermarktungspartner des Projekts ist die Anteon Immobilien GmbH & Co. KG.
Flexible Büros treffen auf Einzelhandel und große Dachterrasse
Das VERTIKUM entsteht auf einem 550 Quadratmeter großen innerstädtischen Areal am Martin-Luther-Platz in Düsseldorf. Neben attraktiven Erdgeschossflächen von 300 Quadratmetern sind in den Etagen eins bis acht flexible und moderne Büroräumlichkeiten geplant. In der siebten Etage bietet zusätzlich eine knapp 115 Quadratmeter große Dachterrasse einen Ausblick über die Stadt und auf die benachbarte Johanniskirche. „Das VERTIKUM verspricht Balance: Zwischen Business und Leben, zwischen Nutzen und Ästhetik. Es ist der Beweis, dass auch auf kleinen und engen innerstädtischen Flächen neue Lebensräume entstehen können“, so Oliver Knüfermann, Projektentwickler bei FREUNDLIEB.
VERTIKUM wird sich nahtlos in das umgebende Stadtbild von Düsseldorf einfügen
Entworfen wurde der Gebäudekomplex vom mehrfach ausgezeichneten Kölner Architekturbüro caspar. An der Fassade schaffen heller Naturstein, Glas und dunkle Profilrahmen eine edle Zurückhaltung, durch die sich das Gebäude nahtlos in das umgebende Stadtbild einfügt, ohne jedoch an Alleinstellung einzubüßen. Auch im sorgfältig geplanten Innenbereich des Bürogebäudes, inklusive coronakonformer Grundrissgestaltung mit viel Platz, werden die ästhetischen Ansprüche fortgesetzt: Hier treffen hochwertige Materialien und Oberflächen auf großzügige Gemeinschaftsflächen und modernste Ausstattung.
Auch technisch setzt das VERTIKUM hohe Maßstäbe: Sonnenschutzisolierverglaste Fenster und ein innenliegender, elektrischer Sonnenschutz sind genauso Teil der Planung wie ein Fernwärmeanschluss, mechanische Be- und Entlüftungssysteme sowie barrierefreie Sanitäranlagen im Untergeschoss. Ein separater Raum im Erdgeschoss bietet bis zu 45 Fahrradstellplätze.
Zwischen Denkmalschutz, Shopping-Meile und Kulturangebot
Direkt neben der denkmalgeschützten Johanniskirche von 1875 und dem Justizministerium NRW gliedert sich das VERTIKUM optimal in die pulsierende Innenstadtlage ein. So ist die bekannte Flaniermeile Kö und der hochfrequentierte Einkaufsboulevard an der Schadowstraße jeweils nur einen Steinwurf entfernt. Wenige Meter weiter locken Altstadt und Rhein mit zahlreichen Kultur- und Gastronomieangeboten. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Kö-Bogen-Tunnel ermöglicht eine schnelle Abreise aus der City und garantiert eine ideale Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen. Durch die U-Bahn-Haltestelle Steinstraße/Königsallee ist das VERTIKUM auch für Nicht-Autofahrer sehr gut zu erreichen.
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