Die Westminster Immobilien GmbH plant in der Gemeinde Heidesee, Ortsteil Friedersdorf die Entwicklung eines Quartiers für 1.500 Einwohner. Das Projekt im südöstlichen Berliner Umland befindet sich in unmittelbarer Nähe zur neu eröffneten Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg.
Das Wohn- und Bürogebäudeprojekt wird nach Angaben von Westminster Immobilien auf 63.000 Quadratmeter bisher ungenutzter Fläche an der Köpenicker Schäferei entstehen. In fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern ist Mietwohnraum für 1.500 Einwohner vorgesehen. 150 der insgesamt 750 Wohneinheiten werden Senioren vorenthalten sein. In zwei Gewerbegebäuden sind unter anderem lokale Nahversorgung, Gastronomie und Coworking Spaces geplant. Ein medizinisches und ein Wellness-Gebäude ergänzen das Quartier.
Tesla Gigafactory in direkter Nähe
Westminster Immobilien will die Gebäudedächer der Siedlung begrünen und mit Photovoltaikanlagen ausstatten. Mit rund 26.000 Quadratmetern Grünfläche biete das Grundstück den Bewohnern zudem großzügigen Erholungsraum. Der Projektentwickler verweist auf die Nähe zum 14 Kilometer entfernten Tesla-Werk Berlin-Brandenburg, das mit dem Auto in unter 15 Minuten zu erreichen sei. Der Berliner Bahnhof Ostkreuz könnevon Friedersdorf aus in einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln angesteuert werden.
„Im Berliner Umland herrscht eine enorme Nachfrage nach Wohnraum. Die demografische Entwicklung und die niedrigen Neubauzahlen werden den Bedarf an Wohnraum in der Region noch weiter erhöhen. Die Nähe zum-Tesla Werk und zur Metropole Berlin macht Friedersdorf zu einem sehr attraktiven Standort für unser Projekt. Wir freuen uns, mit einer langfristigen Investition in die Region die Wohnsituation nachhaltig verbessern zu können“, erklärt Alexander Wietasch, Geschäftsführer der Westminster Immobilien GmbH.
Baustart zum Jahreswechsel 2024/25
Das Quartier befindet sich aktuell im Bebauungsplanverfahren. Schritte wie der Aufstellungsbeschluss durch die Gemeinde, die Billigung des Vorentwurfs sowie Beteiligung der Öffentlichkeit und die anschließende Überarbeitung der Entwurfsplanung durch den Vorhabensträger sind bereits durchlaufen. Mit dem Satzungsbeschluss ist bis zum zweiten Quartal 2024 zu rechnen, der Baustart ist zum Jahreswechsel 2024/25 geplant. Westminster Immobilien entwickelt das Projekt nach eigener Auskunft für den langfristigen eigenen Bestand, sein Europa-Headquarter will das Familienunternehmen aus Berlin-Schönefeld in das Quartier in Friedersdorf verlegen.
