Die SLP Senior Living + GmbH, ein Tochterunternehmen der Leipziger Stadtbau AG, errichtet in Leipzig-Schleußig ihr erstes Servicewohnen-Projekt auf Grundlage ihres eigenen Konzeptes seniorliving+.
Die SLP Senior Living + GmbH hat mit ihrem Pilotprojekt in Leipzig-Schleußig begonnen und die Baugrube fertiggestellt. An der Ecke Könneritzstraße/Oeserstraße entstehen 44 Wohneinheiten. Neben den Zwei- bis Vier-Raum-Wohnungen zwischen 41 und 135 Quadratmetern wird es noch eine Wohngemeinschaft für fünf Bewohner geben.
„Das Produkt seniorliving+ steht für Servicewohnen in guter Nachbarschaft“, sagt Martin Linz, Geschäftsführer der SLP Senior Living + GmbH, einem Tochterunternehmen der Leipziger Stadtbau AG. „Wir sehen es als einen wichtigen Bestandteil zur Belebung der Stadt. Gerade in diesen wirtschaftlich herausfordernden Zeiten wollen wir damit auch ein Zeichen setzen und uns aktiv an der Schaffung von Wohnraum beteiligen.“
SLP entwickelt neues Servicewohnen-Konzept: seniorliving+
Das Unternehmen hat dafür ein eigenes Konzept entwickelt: seniorliving+. Dieses beinhaltet ein Raumprogramm für die Zielgruppe der 70- bis 80-Jährigen, die aktiv am Stadtleben teilnehmen wollen, ein Servicekonzept für Selbstbestimmtheit sowie Freizeit- und Veranstaltungsangebote. Das Gebäude wird durchgängig barrierefrei sein mit hochwertigen Bädern, großzügigen Balkonen und Dachterrassen, Begegnungsflächen wie einem Kaminzimmer mit Bibliothek, Fitness/Yoga-Möglichkeiten, einem Clubraum sowie einem Bistro/Café als gastronomische Versorgung.
„Wir wollen die Selbstbestimmtheit der älteren Generation unterstützen, verzichten dabei komplett auf einen externen Betreiber, übernehmen den Service in Eigenregie und in Kooperation mit Dienstleistern. Damit können wir individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner eingehen und die Qualität unseres Servicekonzeptes sehr gut monitoren“, erklärt Martin Linz.
Hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit im Fokus des Servicewohnen-Projektes in Leipzig
Die Ausstattung entspricht der Vier-Sterne-Klassifikation der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) für das Servicewohnen für Senioren. Zudem hat das Gebäude bereits jetzt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus erreicht, alle Vorbereitungen für die Zertifizierung mit dem DGNB-Siegel in Silber getroffen und wird in KfW-40-Standard errichtet.
„Damit setzen wir in Leipzig Maßstäbe“, so Martin Linz. Zum Konzept gehört ebenfalls die Anbindung an das städtische Leben: ÖPNV, gastronomische Angebote und zahlreiche Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe des Projektes, das nahe der „Weißen Elster“ sowie dem Volkspark Kleinzschocher situiert ist, finden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten und der Weg in die Innenstadt ist kurz.
SLP Senior Living + expandiert in Mitteldeutschland
SLP Senior Living + will in den kommenden Jahren weiter expandieren und in Mitteldeutschland Projekte in Halle (Saale) und Chemnitz umsetzen. Ein weiterer Investitionsschwerpunkt liegt im Rhein- und Ruhrgebiet. Insgesamt wurden 54 potenzielle Standorte ermittelt, die für ein Investment in Frage kommen. Ob Neubau, Bestandssanierung oder Umwidmung hält die SLP sich offen. Das Projekt in Schleußig bleibt wie alle anderen im eigenen Bestand. Das Investment liegt bei etwa 15 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 vorgesehen.
