Dass im Innenhof der Bornholmer Straße 6 im angesagten Bezirk Prenzlauer Berg etwas fehlt, offenbart ein erster Blick: Nackte Brandwände erinnern an das ehemalige Gartenhaus, das dort einst den ruhigen Innenhof des früheren Kaiserlichen Postamts komplettierte. Ein Neubau mit 24 Wohnungen soll die Lücke schließen.
Der im Innenhof der Bornholmer Straße 6 nach Entwürfen von Appels Architekten aus Zürich geplante Neubau greift bewusst die im Vorderhaus herrschende Architektursprache auf und überträgt sie in die heutige Zeit. Dabei prägen Merkmale wie Sichtbetondecken sowie zum Teil Stahlbetontreppen und geschliffene Zementestrichböden den industrietypischen Charakter des Neubaus, der auf der anderen Seite mit Komfortmerkmalen wie bodentiefen Fenstern, Fischgrätparkett inklusive Fußbodenheizung, einer hochwertigen Markenausstattung der Bäder sowie mit elektrischem Sonnenschutz aufwartet. Die David Borck Immobiliengesellschaft mbH verantwortet den Vertrieb der 24 Neubauwohnungen, deren Preise bei 319.000 Euro starten und die bis zum Sommer 2022 bezugsfertig sein sollen.
Die Neubau-Wohnungstypen im Innenhof des ehemaligen Kaiserlichen Postamts
Insgesamt stehen in dem neu errichteten Gartenhaus drei Wohnungstypen zur Verfügung, die alle bequem mit dem Aufzug erreichbar sind:
- Maisonettes: Sie erstrecken sich mit einer Ausnahme vom Erdgeschoss in das erste Obergeschoss und bieten Wohnflächen von 60 bis 117 Quadratmetern. Vier Maisonettes verfügen über einen eigenen Eingang sowie teilweise separate, direkt vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrassen.
- Apartments: Sie befinden sich in den Etagen zwei bis fünf und bieten mit 52 bis 93 Quadratmetern, zwei bis drei Zimmern und eigenen Balkonen beziehungsweise Terrassen Platz für Singles, Paare und kleine Familien.
- Penthouses: Sie befinden sich im sechsten Geschoss und sind mit 111 beziehungsweise 122 Quadratmetern Wohnfläche sehr weitläufig. Beide Einheiten verfügen über offene Grundrisse, eigene Aufdachterrassen mit unverbaubarem Blick über Berlin und über Dachfenster beziehungsweise Lichtkuppeln, die für besonders viel Helligkeit sorgen.
24 neue Komfort-Wohnungen in ruhiger Lage
Erreicht wird der voll unterkellerte Neubau über den frisch renovierten Durchgang des Vorderhauses. Hier befinden sich auch die neue Klingelanlage mit Videofunktion und die neu installierte Briefkastenanlage. Von der lebendigen Bornholmer Straße gelangen die Bewohner und ihre Gäste in den ruhigen, ersten Innenhof. Dieser soll im Rahmen der Bebauung neu gepflastert werden. Zudem sind Baumanpflanzungen und die Aufstellung von Bänke geplant. Spielflächen für Kinder und 34 Fahrradabstellplätze komplettieren den ersten Innenhof. Über die Eingangshalle, die das Gartenhaus zentral erschließt, lässt sich auch der zweite Innenhof bequem erreichen. In diesem werden Bäume neu gepflanzt und Spielgeräte für Kinder aufgestellt. Zur Projekt-Website.
