Der Berliner Bauträger Thamm & Partner verantwortet in dem Neubaugebiet Lindenauer Hafen das Projekt HAFEN EINS Leipzig mit 56 Eigentumswohnungen. Alle Informationen zu dem Teilstück des sechstgrößten Bauvorhabens in Leipzig, das unlängst den Leipziger Architekturpreis erhielt.
Das Neubaugebiet im Lindenauer Hafen ist das sechstgrößte Bauvorhaben in der Messestadt. Es besticht durch die innerstädtische Wasserlage und wird nach vollständiger Fertigstellung Wohnraum für rund 1.000 Menschen bieten. Der Berliner Bauträger Thamm & Partner verantwortet in diesem Leipziger Neubaugebiet das Projekt "HAFEN EINS Leipzig" mit 56 Eigentumswohnungen. Im Juli wurde das Richtfest begangen - im kleinen Kreis und unter Wahrung der Abstandsregeln.
HAFEN EINS Leipzig und seine 56 Eigentumswohnungen
Das HAFEN EINS Leipzig entsteht auf einem 3.465 Quadratmeter großen Grundstück. Die 56 neuen Wohnungen verfügen über zwei bis viereinhalb Zimmer und verteilen sich auf zwei Gebäude mit jeweils fünf Geschossen. Im Atelierhaus sind die Decken bis zu 3,80 Meter hoch. Dieser Loftcharakter ist in Verbindung mit der rot-braunen Klinkerfassade eine Referenz an die ehemaligen Produktionsstätten in der Umgebung. Durch die hohen Decken im Atelierhaus überragt dieses als Solitär das zweite, L-förmige Winkelgebäude. So entsteht ein Turm als markanter Abschluss des Lindenauer Hafens. Für die Architektur zeichnet das Büro W&V Architekten verantwortlich.
Alle Wohnungen werden barrierefrei, im Atelierhaus rollstuhlgerecht ausgeführt. Die insgesamt 5.200 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Wohnungsgrößen von 47 bis 220 Quadratmeter. 52 Stellplätze stehen für die zukünftigen Bewohner in der Tiefgarage bereit. Für Gewerbe und Gastronomie stehen 300 Quadratmeter Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Nach Süden und Südosten hin grenzt eine unverbaubare Grünfläche an das HAFEN EINS Leipzig an.
HAFEN EINS Leipzig liegt absolut im Plan
Die Bauarbeiten an beiden Gebäuden wurden im Frühjahr 2019 gestartet und sollen im Frühjahr 2021 abgeschlossen sein. Am 16. Juli 2020 wurde das Richtfest begangen. Aufgrund der Corona-Pandemie wurde der traditionelle Richtspruch im kleinen Rahmen und unter Beachtung der Abstandsregeln gehalten. Angela Thamm, geschäftsführende Gesellschafterin von Thamm & Partner, sagt: „Durch die Klinkerfassade und den Turm wird das HAFEN EINS Leipzig eine Immobilie mit Charakter. Wir freuen uns, dass wir das Richtfest nun trotz Corona-Pandemie begehen konnten. Die Baustelle liegt im Plan, es gibt keine Verzögerungen.“
Der Lindenauer Hafen wird zum neuen Stadtquartier
Der Lindenauer Hafen ist Bestandteil des Projekts Elster-Saale-Kanal. Er wurde 2015 mit dem Karl-Heine-Kanal verbunden. Ursprünglich war hier in den 1930er Jahren ein Hafen geplant worden, der aber nie realisiert wurde. Im Jahr 2012 nutzte Leipzig diese besondere Lage als Teil der Olympiabewerbung der Stadt. Nun entsteht ein neues Leipziger Stadtquartier mit Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie Gastronomie. Die Lage profitiert von der hohen Aufenthaltsqualität direkt am Wasser. Ein Fuß- und Radweg wurde angelegt und die Straßenbahn verbindet den Lindenauer Hafen mit der Innenstadt.
HAFEN EINS erhält Leipziger Architekturpreis
Update vom 15. Juni 2022: Die Berliner Grundbesitzgesellschaft Thamm & Partner wird für ihr Wohnensemble HAFEN EINS am Lindenauer Hafen in Leipzig nach dem Entwurf von W&V Architekten Leipzig / Berlin (Objektplanung) und bbz landschaftsarchitekten, Berlin (Freianlagen) mit dem Architekturpreis der Stadt Leipzig ausgezeichnet. Die Jury lobte in der Begründung das außergewöhnliche architektonische Konzept und die vielen baulichen Details, die das Gebäudeensemble von der Konkurrenz abheben.
Die Jury hob zudem den Landmark-Charakter des Projektes hervor: So schafft das HAFEN EINS einen Bezug zur Industriearchitektur des 19. und frühen 20. Jahrhunderts, die den Westen der Stadt Leipzig besonders prägt. In den alten Fabrikhallen sind inzwischen Lofts entstanden und auch die Innenräume des HAFEN EINS haben einen loftartigen Charakter. Zudem lobte die Jury die Wertbeständigkeit des HAFEN EINS. Das massive Mauerwerk aus robustem Klinker steht für eine Nachhaltigkeit in der Bauausführung, die bei Neubauten längst keine Selbstverständlichkeit ist.
Angela Thamm, geschäftsführende Gesellschafterin von Thamm & Partner: „Wir von Thamm & Partner fühlen uns sehr geehrt, dass wir für unser Projekt HAFEN EINS nach dem Architekturpreis des BDA Sachsen (Bund Deutscher Architekten) im November 2021 nun auch den Architekturpreis der Stadt Leipzig erhalten. Es war unser Ziel, an diesem spannenden, neuen Stück Leipzig mitzuwirken und den Lindenauer Hafen um ein Gebäude mit Leuchtturmcharakter zu bereichern.“
Das fünfgeschossige HAFEN EINS nimmt mit seinem Namen direkten Bezug zu seiner außergewöhnlichen Lage im Neubaugebiet des Lindenauer Hafens in Leipzig. Als erstes Gebäude in der Hafenstraße bildet der Neubau den Kopf des Areals. Aktuell wird das HAFEN EINS final fertiggestellt, die Vermarktung der begehrten Wohnungen beginnt in Kürze.
