Niedersachsens Landeshauptstadt Hannover zeigt sich nicht nur auf der diesjährigen EXPO REAL 2023 in München sehr selbstbewusst und setzt auf Partnerschaft.
Rekorde sind es nicht, mit denen Hannover auf sich aufmerksam macht. Nicht nur zur EXPO REAL zeigt sich die niedersächsische Stadt von ihrer besten Seite. Bei Ulf-Birger Franz, Dezernent für Wirtschaft, Verkehr und Bildung, Region Hannover, klingt das so: „Wir wissen, was wir in der Region Hannover zu bieten haben und fokussieren uns als Standort gemeinsam mit der regionalen Immobilienwirtschaft seit vielen Jahren sehr erfolgreich auf unsere Stärken. In Zeiten der Unsicherheit bewährt sich dabei das partnerschaftliche Miteinander der Akteure.“
Anja Ritschel, Dezernentin für Wirtschaft und Umwelt, ergänzt: „Unsere Immobilienwirtschaft bietet Lösungen für die großen Herausforderungen, zum Beispiel im Bündnis für Wohnen und zur Erreichung der Klimaziele. Ausdruck dieser lösungsorientierten, partnerschaftlichen Ausrichtung ist auch das starke Netzwerk zwischen den hannoverschen Immobilienunternehmen." Wer die Diskussionen in der Landeshauptstadt verfolgt, stellt fest: Es geht auch fast ohne die ewig langen Auseinandersetzungen, Respekt spielt eine Hauptrolle.
Aktuelle Projekte in Hannover
Dazu passen die aktuellen und positiven Meldungen. Die Aspire Hotel Gruppe übernimmt ab Juni 2024 ihr erstes Franchise-Hotel, direkt am Hauptbahnhof in Hannover. 123 Zimmer werden schrittweise modernisiert. P3 Logistic Parks kaufte in der Logistikregion – einem Verkehrsknotenpunkt für Nord-Süd- und West-Ost-Verbindungen – ein Objekt mit 32.000 Quadratmetern vermieteter Fläche und DGNB-Gold-Zertifikat. AMALIE heißt ein Projekt von DIE WOHNKOMPANIE Nord. In Hannover-Kronsrode entstehen 140 Wohneinheiten: davon 93 freifinanziert, 35 gefördert sowie zwölf Stadthäuser. Insgesamt eine Wohnfläche von über 10.000 Quadratmetern. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung soll 2025 sein.
Der Büromarkt der niedersächsischen Landeshauptstadt
Natürlich macht die Krise auch vor den Stadttoren Hannovers nicht halt. Eine der Hauptkomponenten in der B-Stadt ist Office. Thorsten Illmer, Prokurist und Leiter der Büroflächenvermietung bei ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL Hannover | Hildesheim | Göttingen | Kassel, schätzt das so ein: „Der Büroflächenmarkt verspricht in naher Zukunft in Bewegung zu kommen. Neben der bereits soliden Zahl an guten Büroflächen stehen weitere interessante Projekte in den Startlöchern. Allein mit dem H3ö und Riet Bricks von der STRABAG REAL ESTATE sowie dem UrbanQ von Meravis entstehen über 80.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche.“ Damit sei man gut für den anstehenden Wettbewerb aufgestellt, denn die Büros müssen die Bedürfnisse der Mieter bestmöglich bedienen. „Dahingehend finden mit Blick auf die EU-Taxonomie für Nachhaltigkeit ökologische Kriterien zunehmend Gewicht bei Mietentscheidungen, die hier erfüllt werden."
Gemeinschaftsstand der niedersächsischen Metropolregion auf der EXPO REAL
Hannover sieht sich nicht als Satellit, sondern als wichtiger und fester Bestandteil der Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg. „Mit dem Gemeinschaftsstand der Metropolregion zeigen wir, dass wir gemeinsam an einem Strang ziehen. Die Vorzeigeprojekte machen deutlich, über welche Kompetenz und Tatkraft die Metropolregion verfügt. Sie tragen zur Attraktivität der Region für Forschung und Wirtschaft sowie als Lebensraum bei“, sagt Belit Onay, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Hannover.
