Die CENTRUM Gruppe hat den Grundstein für ein neues Bürogebäude in der Landsberger Allee 50-52 gelegt. Auf rund 20.000 Quadratmetern entsteht hier das neue Jobcenter Friedrichshain-Kreuzberg.
Bei der Feierlichkeit Ende September handelte es sich um die erste Grundsteinlegung für ein reines Bürogebäude, seit CENTRUM diese Asset Klasse zu ihrem Kerngeschäft gemacht hat. Zum Konzept für das Gebäude gehören im Erdgeschoss auch drei Geschäfte, eine Gaststätte sowie eine Kita für 25 Kinder. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. VALUES Real Estate hat das Objekt in der Landsberger Allee von CENTRUM erworben.
Vom Kino zum Bürogebäude: Ein neues Jobcenter für Berlin
Der Entwurf für das Geschäftshaus gegenüber dem Vivantes-Klinikum stammt vom Berliner Architekten Manfred Treiling. Optisch sticht die treppenartige Gestaltung des Gebäudes mit Terrassen hervor, die eine Vielzahl von begrünten Außenbereichen entstehen lässt und damit für gutes Klima, hohe Aufenthaltsqualität und das Wohlbefinden der Mitarbeiter sorgt.
Zudem transportiert das moderne Bürogebäude durch die gleichmäßige Fassadensprache Werte wie Transparenz und Offenheit. So besteht die Klinkerfassade aus traditionell hergestellten Wasserstrichziegeln sowie hochenergieeffizienten dreifach verglasten Fenstern inklusive Schallschutz und integriertem Sonnenschutz. Für den ruhigen und sachlichen Charakter im Inneren hat der Architekt ein Nebeneinander von nackten Betonflächen und wertigen Ausbaumaterialien gewählt.
Das künftige Jobcenter entsteht am Standort eines ehemaligen UCI-Kinos, das leer stand und abgerissen wurde. CENTRUM hat das über 6.000 Quadratmeter große Grundstück neu entwickelt. Durch die terrassenförmige Architektur öffnet sich das Gebäudeensemble zum Denkmal der benachbarten Brauerei. Ergänzt wird der Neubau durch eine eingeschossige Tiefgarage mit einem hohen Anteil an Fahrradstellplätzen.
Nachhaltig gestaltete Flächen für unterschiedliche Arbeitswelten
Peter Knopf, Geschäftsführer der CENTRUM Projektentwicklung, sagt anlässlich der Grundsteinlegung: „Wir legen bei all unseren Projekten großen Wert auf eine herausragende architektonische Qualität, ein großzügiges Flächendesign und hochwertige Materialien. Auch das Jobcenter wird diesem hohen Anspruch gerecht und wird die Attraktivität in der Landsberger Allee noch weiter erhöhen. Die handgeformte Klinkerfassade und nicht zuletzt unser Know-How bei der technischen Ausstattung werden für ausgezeichnete Bedingungen an jedem Arbeitsplatz sorgen, sodass wir hochwertige Büroflächen für unterschiedliche Arbeitswelten schaffen.“
Richtfest für neues Jobcenter in Berlin
25.03.2022: Der Rohbau des neuen Jobcenters im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg steht. Die CENTRUM Gruppe hat das Erreichen dieser Etappe mit einem Richtfest gefeiert. Optisch wird das Objekt durch seine treppenartige Gestaltung mit Terrassen und intensiv begrünten Außenbereichen hervorstechen. Das gilt auch für die künftige Aufenthaltsqualität im Gebäude. Denn die gartenähnliche Landschaft wird für frischere Luft und besseres Klima sorgen und das Wohlbefinden der Mitarbeiter und Besucher erhöhen. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen hat das Gebäude bereits mit dem Umweltsiegel „DGNB-Platin“ vorzertifiziert.
