Im Nordosten der Messestadt hat OTTO WULFF das bisher größte Bauvorhaben der LEIPZIGSTIFTUNG realisiert. Entstanden sind 141 neue Mietwohnungen, inklusive großer Gewerbeflächen. Was das Neubauprojekt zu einem besonderen macht.
In direkter Nachbarschaft zum Schönefelder Schloss in Leipzig erstrahlt ein neues Wohnviertel: das Quartier am Schönefelder Schloss. Im Auftrag der LEIPZIGSTIFTUNG hat OTTO WULFF an der Ecke Robert-Blum-Straße/ Löbauer Straße/ Zeumer Straße insgesamt 141 neue Mietwohnungen fertiggestellt und damit ein neues Zuhause für rund 400 Leipziger geschaffen. Für die LEIPZIGSTIFTUNG ist es das bislang größte Bauprojekt überhaupt.
Alle Wohnungen im Quartier am Schönefelder Schloss bereits vermietet
Nach dem Entwurf von Fuchshuber Architekten hat OTTO WULFF zwei viergeschossige Straßenriegel realisiert, die sich optisch ideal in die Umgebung einfügen. Dort, wo sich früher ein alter Garagenhof befand, stehen heute sieben moderne Wohnhäuser mit über 14.000 Quadratmetern Wohn- und 800 Quadratmetern Gewerbefläche. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Größen zwischen 42 bis 103 Quadratmetern sind bereits allesamt vermietet. Im Erdgeschoss sind eine Arztpraxis und eine Filiale des Lebensmittelhändlers Konsum bereits eingezogen.
„Aufgrund ihrer unterschiedlichen Größe und Grundrisse“, sagt Stefan Wulff, Geschäftsführender Gesellschafter von OTTO WULFF, sind die Wohnungen „sowohl für Familien als auch für Paare und Singles ideal geeignet“. Ein besonderes Highlight sei „der spektakuläre Ausblick“, den die Mieter in jede Himmelsrichtung genießen könnten.
So gehören neben dem Schönefelder Schloss auch die Gedächtniskirche, der Mariannenpark und die Parthe zur direkten Nachbarschaft. Drei Kitas, zwei Schulen, eine Schwimmhalle und der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Außerdem verfügen alle Wohnungen jeweils über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse und sind teilweise barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
Jahrhundertealte Bäume dienen als grüner Anker
„Unser Ziel war es, Wohnen im Grünen mitten in der Stadt zu ermöglichen“, erläutert Christoph von Berg, Geschäftsführender Vorstand der LEIPZIGSTIFTUNG. Daher seien nur knapp ein Drittel des 9.900 Quadratmeter großen Areals bebaut und drei etwa 200 Jahre alte Bäume zum grünen Anker des neuen Quartiers gemacht worden.
Die beiden Gebäude des Quartiers wurden als KfW-Effizienzhäuser nach dem Standard 55 errichtet. Und auch sonst steht Nachhaltigkeit im Fokus: So wurden die Flachdächer ressourcenschonend aus einem besonders gut verdichteten, wasserundurchlässigen Beton errichtet. Das Material ist Tragwerk und Dichtung in einem und zeichnet sich zusätzlich durch seine Langlebigkeit aus. Zudem sollen die Dächer zum Teil begrünt werden.
