Entlang der Magistrale entsteht derzeit eine Reihe von baulichen Großprojekten in begehrter Lage. Ein weiteres Vorhaben hat nun die RT GRUPPE AG mit dem Erwerb eines Baugrundstücks angestoßen. Was der Projektentwickler anstrebt.
Junge Leute und Kapitalanleger – diese zwei Zielgruppen hat die Leipziger RT GRUPPE AG mit ihrem geplanten Wohnhausneubau an der Prager Straße 184 in erster Linie im Blick. Die Gegend biete „großes Potential“, entwickle sich „immer mehr und mehr“, wie CEO Richard Teichelmann erklärt, punkte zudem mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung sowie der Nähe zu den medizinisch-naturwissenschaftlichen Einrichtungen der Universität Leipzig und zur Deutschen Nationalbibliothek.
Baubeginn noch in diesem Jahr
Zu den Eckdaten des Projektes erfuhr IMMOBILIEN AKTUELL auf Nachfrage: Insgesamt 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45 und 120 Quadratmetern sollen entstehen. Die ersten Bagger rollen im vierten Quartal 2020 an, anschließend wird mit einer Bauzeit zwischen 11 und 14 Monaten gerechnet. Der hausinterne Generalunternehmer MAARES zeichnet für den Bau verantwortlich.
Basis für den Neubau ist ein 400 Quadratmeter großes Grundstück an besagter Adresse, das die RT GRUPPE AG Anfang Februar 2020 von einem privaten, nicht näher genannten Verkäufer erwerben konnte. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Nach eigenen Angaben ist die RT GRUPPE AG auf Mietwohnungsbau in Ostdeutschland spezialisiert. Zu den Standorten des 2014 gegründeten Unternehmens zählen neben Leipzig auch Berlin, Frankfurt am Main und Rügen.
Bauboom entlang der Prager Straße
Das neue Wohnhaus reiht sich eine ganze Serie von Bauprojekten, die derzeit an der Prager Straße, einer der wichtigsten Hauptverkehrsstraßen in Leipzig, in der Entwicklung begriffen sind. Um nur einige Beispiele zu nennen: Die AOC Immobilien AG errichtet unter dem Namen „Prager RiebECK“ vis-à-vis dem Technischen Rathaus einen spekulativen Büroneubau samt Handelsflächen und rund 185 Wohneinheiten. Die CG Gruppe ist mit den Projekten „FourLiving“ und „OSTFORUM“ entlang der Magistrale aktiv. Während Dima Immobilien an der Rückseite des Hotels „Charly’s House“ die „Prager Höfe“ mit über 40 Eigentumswohnungen realisiert.
Quartier Prager RiebECK: 185 Wohnungen und ein Büroneubau für Leipzig
