E-Commerce sorgt für größte Built-to-suit-Entwicklung von SEGRO. Damit manifestiert sich ein Trend.
Diese Zahlen sprechen eine deutliche Sprache: Im Juni stieg der Umsatz im Online- und Versandhandel um fast ein Drittel (30,7 Prozent) gemessen am Vorjahresmonat, ermittelte das Statistische Bundesamt. Ein Wachstum dieser Größenordnung sei selbst in dieser sehr dynamischen Branche ungewöhnlich und „zu einem erheblichen Teil auf einen Sondereinfluss der Pandemie zurückzuführen“, hieß es weiter.
Vermietungserfolg im Logistics Park Leipzig Airport
„War früher die Automobilbranche der sichere Anker auf dem Leipziger Logistikmarkt, so wird es nun der E-Commerce-Bereich“, sagt Frank Schönfelder, Senior Consultant Logistics & Industrial bei BNP Paribas Real Estate. „Diese Entwicklung sehen wir seit ein paar Jahren, ab 2017 gab es die ersten Ansiedlungen. E-Commerce ist der Treiber in diesem Segment.“ Laut BNP-Research stellt diese Branche mehr als 50 Prozent der Halbjahreszahlen. Und: Amazon kommt noch, weitere Deals auch im Starpark Halle sind abgewickelt oder in Sicht.
Ein weiteres Beispiel ist die aktuellste Meldung von SEGRO: In seinem Logistics Park Leipzig Airport hat das Unternehmen rund 86.000 Quadratmeter an eine E-Commerce-Firma vorvermietet. Die Bauarbeiten beginnen noch in diesem Jahr, die Fertigstellung des ersten Abschnittes ist für 2021 geplant. Hier entsteht Platz für 165.000 Paletten und etwa 600 Parkplätze, die über eine Sky Bridge erreicht werden. Im Gebäude befinden sich ein Fitness- und Yogabereich für die Mitarbeiter, eine Dachterrasse steht ebenfalls zur Verfügung. „Diese Vorvermietung, welche die größte Built-to-suit-Entwicklung von SEGRO in Deutschland darstellt, verdeutlicht die Bedeutung von Leipzig als Logistikregion“, sagt Christopher Gigl, Development Manager bei SEGRO.
Erweiterungsflächen noch verfügbar
Anfang Juli vermeldete SEGRO bereits die Vollvermietung der kürzlich fertiggestellten zweiten Phase des SEGRO Logistics Park Leipzig Airport mit 58.000 Quadratmetern Mietfläche. Der Park umfasst mit der Vorvermietung eine Gesamtmietfläche von 190.500 Quadratmetern. Neben der nun verkündeten Erweiterung bietet das Areal Leipzig Airport noch Erweiterungsflächen für weitere 19.000 Quadratmeter.
Der SEGRO Logistics Park Leipzig Airport befindet sich in der Eichenallee in Kabelsketal und zeichnet sich durch seine direkte Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle aus. Unmittelbar an der B6 gelegen, besteht zudem über die Autobahnen A9 und A14 eine hervorragende Anbindung auch in Richtung Dresden, Halle (Saale) und Kassel.
Die Logistics & Industrial Advisory-Teams Leipzig und Dresden von BNP Paribas Real Estate vermittelten erfolgreich in produktiver Zusammenarbeit mit dem Mieter und Vermieter die Fläche. Am 3. September beim Immobilienkongress REAL ESTATE MITTELDEUTSCHLAND (www.real-estate-mitteldeutschland.de) sprechen die Experten über die Hintergründe zu diesem Deal.
