Nach nur rund 16 Monaten Bauzeit hat Carestone ein neues Seniorenwohnquartier im rheinland-pfälzischen Mommenheim fertiggestellt und planmäßig an den künftigen Betreiber, den Evangelischen Diakonieverein Berlin-Zehlendorf e.V., übergeben. Wir stellen die Einrichtung genauer vor ...
Die Liegenschaft in Rheinland-Pfalz besteht aus zwei Neubauten und befindet sich nur rund 13 Kilometer Luftlinie von der Mainzer Altstadt entfernt. Beide Immobilien bieten in 24 Pflegeapartments, 43 betreuten Wohnungen sowie einer Tages- und einer ambulanten Pflege viel Raum für altersgerechte Wohnkonzepte, die verschiedenste Bedürfnisse und Anforderungen für die späte Lebensphase miteinander kombinieren.
Das neue Seniorenwohnquartier und sein Aufbau
Auf einem knapp 6.100 Quadratmeter großen Grundstück an der Gaustraße in Mommenheim sind zwei Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ebenfalls rund 6.100 Quadratmetern entstanden. Das erste Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und ist teilunterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen mit Größen bis zu 98 Quadratmetern inklusive der Gemeinschaftsflächen, 24 Pflegeapartments mit Größen von 52 bis 59 Quadratmetern inklusive der Gemeinschaftsflächen, sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche, inklusive Küchenzeile. Ähnlich wie in einer Wohngemeinschaft verbringen die Senioren ihren Alltag im sozialen Miteinander bei viel individuellem Freiraum. Im selben Gebäude befinden sich außerdem die Tagespflege mit 20 Plätzen, Verwaltungsräume sowie Räumlichkeiten für ärztliche und therapeutische Behandlungen.
Das zweite Gebäude hat drei Vollgeschosse, ist unterkellert und umfasst 37 Wohnungen mit Größen von 73 bis 96 Quadratmetern inklusive der Gemeinschaftsräume. Je nach gewünschtem Grad der Unterstützung können die künftigen Bewohner innerhalb der verschiedenen Wohnformen die für sie passenden Service-Leistungen wählen. Innerhalb des Quartiers wurden zudem parkähnliche Außenanlagen mit Holzbänken sowie auch Hochbeete gestaltet, welche die zukünftigen Bewohner zur Eigenversorgung mit selbst angebautem Obst und Gemüse nutzen können. Damit lädt der großzügige Außenbereich zum Verweilen an der frischen Luft, wie auch zu gemeinsamer aktiver Beteiligung ein.
Exponierte Lage in der Weinbau-Gemeinde Mommenheim
Das Seniorenwohnquartier ist in seiner Optik / Architektur durch einzelne geneigte Dächer, bodentiefe Fenster, Terrassen und Balkone sowie eine ansprechende Innenhofgestaltung und eine harmonisch abgestimmte Fassadenfarbe gekennzeichnet. Unter anderem sorgen die Dachkonstruktion sowie eine Fassade mit Klinkerriemchen und einer speziellen schallabsorbierenden Oberfläche neben den wohnlichen Aspekten dafür, dass sich die Neubauten auch optisch optimal in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Das Projekt wurde in enger Zusammenarbeit mit der auf Sozialimmobilien spezialisierten ZUPLA und der für die Entwurfsplanung verantwortlichen NIIL Architekten aus Berlin umgesetzt. Die bauliche Ausführung hatte die Mertgen Schlüsselfertigbau GmbH übernommen.
Das neue Ensemble in der Weinbau-Gemeinde Mommenheim ist in die hiesigen Weinberge eingebettet und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zu den Städten Mainz, Wiesbaden und Darmstadt. Die eigene Bushaltestelle direkt vor dem Haus und eine Bahnanbindung in nur fünf Kilometer Entfernung tragen zur Mobilität bei. Fußläufig erreichbar sind Angebote der medizinischen Versorgung, Supermärkte, Einzelhandel und Gastronomie.
