In Magdeburg wurde eines der letzten großen, innerstädtischen Wohnbaugrundstücke veräußert. Neben einer zu restaurierenden Villa ist eine Neubau-Reihenhausanlage geplant.
In Magdeburg wurde eines der letzten großen, innerstädtischen Wohnbaugrundstücke in attraktiver Elb- und Innenstadtnähe an die AS Unternehmensgruppe Holding verkauft. Auf dem Areal wird eine bestehende, unter Denkmalschutz stehende Fabrikantenvilla umfassend kernsaniert. Des Weiteren wird eine moderne Neubau-Reihenhausanlage entstehen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2022 geplant.
Neue Eigentumswohnungen für Magdeburg
Die aus der Gründerzeit stammende Villa liegt auf einem der letzten verfügbaren Baufelder in Elb-Nähe im beliebten Stadtteil Buckau und unweit von Freizeit und Naherholungsgebieten und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt. Nach liebevoller Restaurierung werden die Wohnungen im Gründerzeitaltbau an Kapitalanleger verkauft. Dazu wird die Villa, nach Abstimmung mit der Denkmalbehörde, in drei bis vier Wohnungen aufgeteilt.
Die Reihenhäuser sollen bevorzugt an private Eigennutzer veräußert werden. Die entsprechende Anlage wird voraussichtlich zweigeschossig plus Staffelgeschoss gebaut. Jedes Reihenhaus soll nach Fertigstellung über eine Wohnfläche von jeweils etwa 100 – 120 Quadratmetern verfügen und mindestens einen Stellplatz sowie einen eigenen Privatgarten zum Entspannen und Wohlfühlen erhalten. Insgesamt ist ein Investitionsvolumen von 5,5 Millionen Euro geplant.
Magdeburg bietet attraktive Investmöglichkeiten in Premiumlagen
„Wohnen ist und bleibt, besonders in Krisenzeiten, ein entscheidendes und nachhaltiges Vorsorgegut und Anlageprodukt. Während die Optionen in den Big 7 weiter abnehmen, bieten B- und C-Städte noch unglaubliche attraktive Investmentmöglichkeiten in Premiumlagen. Die Metropolregion Magdeburg profitiert dabei besonders vom bestehenden Potenzial als logistischer Knotenpunkt in Deutschland und Europa“, so Diplom Immobilien Ökonom Andreas Schrobback, CEO und Gründer der AS Unternehmensgruppe Holding aus Berlin.
Des weiteren sprechen ein stabiles kontinuierliches Wirtschafts- und auch Bevölkerungswachstum für die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Einwohnerzahlen verzeichnen seit Mitte der 2000er eine stetige Zunahme um rund sieben Prozent und eine Vielzahl von technologieorientierten Unternehmen, wie zum Beispiel Bosch, Siemens und IBM aber auch Forschungsinstitute wie beispielsweise das Leibniz-Institut für Neurobiologie oder das Universitätsklinikum Magdeburg haben hier Ihren Sitz.
Die AS Unternehmensgruppe Holding hat in Magdeburg erst vor kurzem ein anderes Denkmalensemble, eine Eckbebauung aus der Gründerzeit in zentraler Lage des Magdeburger Stadtteils „Neustadt“, erworben und investiert hier vier Millionen Euro, um neuen Wohnraum zu schaffen.
