Das Münchner Hospitality-Technologieunternehmen Limehome nimmt ein weiteres europäisches Land in den Fokus. Eröffnung soll Ende 2024 in der Küstenstadt Porto sein.
Limehome setzt seine europaweite Expansion fort: In Portugal sicherte sich das Serviced Apartments-Unternehmen 14 Einheiten in Porto. Die Küstenstadt im Nordwesen des Landes ist ein touristischer Hotspot. „Wir erhalten viele Anfragen von Investoren, Family Offices und Investmentfonds, die Portugal sowie Südeuropa deshalb mit Interesse beobachten“, sagt Ricky Bichel, Head of International Expansion von Limehome.
Lissabon als weitere Schlüsselstadt
Bis Ende 2024 entstehen in einem Neubau die Einzelapartments, Suiten und Drei-Zimmer-Suiten, die Terrasse und einen Blick auf den Fluss Douro, die Brücke Luis I. sowie weitere Sehenswürdigkeiten wie das im 16. Jahrhundert erbaute Kloster Serra do Pilar (UNESCO Weltkulturerbe) bieten. „Lissabon und Porto sind in unserer europäischen Wachstumsstrategie definitiv Schlüsselstädte. Ohne natürlich andere Städte auszuschließen“, so Ricky Bichel weiter.
„Führende Stellung in Europa weiter ausbauen“
Limehome wird das Projekt in Zusammenarbeit mit seinem strategischen Partner und Entwickler Ratisbona angehen. Erst Anfang November 2022 hatte das Unternehmen eine neue Finanzierungsrunde bekannt gegeben: 45 Millionen Euro. Diese kamen erstmals von der AW Rostamani Group und der Capital Four, die bereits investierten Investoren HV Capital, Picus Capital und Lakestar beteiligten sich geschlossen. „Wir haben frühzeitig in Limehomes innovatives Geschäftsmodell investiert. Darin sehen wir uns durch die außergewöhnliche Entwicklung des Unternehmens bestätigt. Wir sind davon überzeugt, dass Limehome durch sein klares Konzept und die starke Umsetzung seine führende Stellung als technologiebasierter Betreiber in Europa weiter ausbauen wird“, so Fabian Gruner, Principal beim Investor HV Capital.
Der aktuellen Situation geschuldet, muss das Unternehmen nach Alternativen von Serviced Apartments in Neubauten schauen. Deshalb soll ein Teil des Kapitals in Übernahmen von bestehenden Betreibern fließen, bei denen Limehome auch in der Vergangenheit bereits deutliche Performance-Steigerungen erzielen konnte. Die Auslastung der angebotenen Apartments liege, so das Unternehmen, seit über einem Jahr konstant bei rund 90 Prozent bei einer hohen Profitabilität über alle Standorte hinweg. Auch während der Pandemiemonate konnte eine ähnlich hohe Auslastung erreichen.
Italien nächster Wachstumsmarkt
Gegenüber IMMOBILIEN AKTUELL hatte Ricky Bichel bereits bei der EXPO REAL im Oktober 2022 angekündigt: „Italien wird für uns der nächste Wachstumsmarkt. Dafür stellen wir gerade ein Team ein. Im Norden haben wir 40 Städte analysiert, die in Frage kommen.“ Das Wachstum geht also weiter. Derzeit hat das Münchner Unternehmen über 3.000 Suiten an über 100 Standorten in Deutschland, Österreich, den Niederlanden, Belgien, Spanien, Portugal und Ungarn unter Vertrag.
