Wo stehen die deutschen Großstädte, wenn es um die Punkte Wirtschaftskraft, Standortqualität und Nachhaltigkeit geht? WirtschaftsWoche, ImmoScout24 und IW Consult haben dafür im aktuellen Städteranking 2023 alle 71 kreisfreien Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern unter die Lupe genommen.
Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln hat im Auftrag von WirtschaftsWoche und ImmoScout24 den jährlichen Großstadtvergleich aller deutschen Städte mit über 100.000 Einwohnern erhoben. Der Großstadtvergleich setzt sich aus drei Rankings zusammen:
- Das Niveauranking beschreibt anhand von 51 Einzelindikatoren aus den Bereichen Arbeitsmarkt, Wirtschaftsstruktur, Lebensqualität und Immobilienmarkt die wirtschaftliche und soziale Lage der Städte.
- Das Dynamikranking analysiert die Veränderung von 36 Indikatoren in diesen Bereichen in einem Zeitraum von fünf Jahren.
- Der Nachhaltigkeitsindex umfasst 22 Indikatoren aus den drei Bereichen Ökologie, Ökonomie und Soziales.
Niveauranking: Berlin bleibt Schlusslicht der Metropolen
Während München seit 2013 die unangefochtene Nummer 1 im Niveauranking ist, landen auch Stuttgart und Frankfurt am Main regelmäßig in den Top-10, so auch in diesem Jahr. Die Finanzmetropole verliert drei Ränge und belegt Platz 8. Stuttgart kann seinen dritten Platz aus dem Vorjahr verteidigen. Die weiteren Metropolen platzieren sich zumeist niedriger: Hamburg liegt wie im Vorjahr auf Platz 11, Düsseldorf folgt knapp darauf auf Rang 13, was eine Verbesserung um vier Ränge bedeutet. Köln und Berlin landen weiter abgeschlagen auf den Plätzen 31 und 38. Berlin kann sich zwar um vier Ränge gegenüber dem Vorjahr verbessern, doch bleibt weiterhin das Schlusslicht unter den Metropolen.
Die Aufsteiger des Jahres sind Halle (Saale) und Krefeld. Beide Städte können im Niveauranking sechs Ränge aufholen und landen damit auf den Plätzen 50 und 59. Neben Mainz legt auch Erfurt fünf Ränge zu. Die Landeshauptstadt Thüringens erreicht somit Platz 41. Der Absteiger des Jahres ist Nürnberg, das im Niveauranking im Vergleich zum Vorjahr acht Ränge einbüßt und damit auf Platz 26 abrutscht.
Mainz ist dynamischste Stadt
Nachdem Mainz im Vorjahr überraschend auf Platz 1 im Dynamikranking landete, verteidigt die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz im Städteranking 2023 ihre Spitzenposition als dynamischste Stadt Deutschlands. Und Dank nochmals gestiegener gemeindlicher Steuerkraft durch das in Mainz ansässige Pharmaunternehmen BioNTech springt Mainz im Niveauranking fünf Ränge nach oben und erreicht dort Platz 2.
Während Berlin seinen zweiten Platz im Dynamikranking in diesem Jahr verteidigt, legen die anderen fünf Metropolen eine dynamische Entwicklung hin. Den größten Sprung aller Metropolen im Dynamikranking vollzieht Hamburg. Die Hansestadt stürmt von Platz 42 im Vorjahr auf Platz 6 und ist damit der Aufsteiger des Jahres 2023. München und Köln verbessern sich um 21 beziehungsweise 22 Ränge und besetzen die Plätze 9 und 7. Düsseldorf kann 16 Ränge gut machen und erreicht Platz 5. Frankfurt am Main klettert sechs Ränge rauf und landet auf Platz 13. Damit liegen sechs der sieben größten Städte im diesjährigen Dynamikranking in der Top-15. Lediglich Stuttgart schneidet mit Platz 57 deutlich schwächer ab, doch konnte sich um drei Ränge verbessern. Am schlechtesten bewertet wird Stuttgart bei den Indikatoren Produktivität (Platz 68) und wissensintensive Dienstleistungen (Platz 71).
Die Dynamik der Metropolen ist vor allem auf den Teilbereich Immobilienmarkt zurückzuführen. Besonders ausschlaggebend ist hierbei die Mietpreisentwicklung. Berlin, Köln und Hamburg haben im Metropolenvergleich in den letzten fünf Jahren die größte Steigerung bei den Angebotsmieten erfahren und liegen im Bereich Immobilienmarkt auf den ersten drei Plätzen. „Die Metropolen üben eine besondere Anziehungskraft aus. Sie bieten attraktive Arbeitsplätze und ein vielfältiges soziokulturelles Umfeld. Daher ist die Nachfrage nach Wohnraum in den Metropolen besonders hoch“, sagt Dr. Gesa Crockford, Geschäftsführerin von ImmoScout24. „Die steigenden Mieten bescheren den Metropolen zwar eine gute Platzierung im Dynamikranking, doch für Mietsuchende werden sie in Kombination mit der Angebotsknappheit und dem stockenden Neubau zunehmend zu einem Problem.“
Heidelberg ist nachhaltigste Stadt in Deutschland
Heidelberg erreicht im Nachhaltigkeitsindex erstmals Platz 1 und verdrängt damit Wolfsburg, das in diesem Jahr auf Platz 3 landet. Heidelberg beheimatet die älteste Universität Deutschlands und lockt viele Touristen mit seiner historischen Altstadt. Gleichzeitig ist die Neckarstadt besonders zukunftsgerichtet. So belegt die Stadt im Bereich Ökonomie ebenfalls Platz 1 und punktet hier mit Forschungsinstituten wie einem Zentrum der Max-Planck-Gesellschaft und einer leistungsfähigen digitalen Infrastruktur. In den Bereichen Ökologie und Soziales erlangt Heidelberg die Plätze 4 und 6.
Ingolstadt, das im Vorjahr auf Platz 5 des Nachhaltigkeitsindexes lag, erreicht in diesem Jahr Platz 2. Erlangen bleibt stabil auf Platz 4 und Ulm rutscht vom ehemals zweiten Platz auf Platz 5. Damit beheimatet die Top-5 des diesjährigen Nachhaltigkeitsindex die gleichen fünf Großstädte wie im Vorjahr. Auch die letzten drei Plätze des Großstadtvergleichs in puncto Nachhaltigkeit gehen unverändert an Herne, Duisburg und Gelsenkirchen.
