Die MOUNT Real Estate Capital Partners GmbH begleitet die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe als Kapitalpartner bei einer neuen Wohnprojektentwicklung in Augsburg-Stadtbergen. Bis zum vierten Quartal 2023 entsteht eine Wohnanlage mit 57 Eigentumswohnungen.
Die MOUNT Real Estate Capital Partners GmbH begleitet die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe bei einer Wohnprojektentwicklung in Augsburg-Stadtbergen. Das Bauvorhaben besteht aus fünf Baukörpern mit einer Bruttogeschoßfläche von insgesamt 4.900 Quadratmetern.
Virchow Living in Stadbergen bei Augsburg umfasst 57 Eigentumswohnungen
Das Projekt mit dem Namen Virchow Living bietet Platz für 57 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 42 und 92 Quadratmetern. Darüber hinaus sieht die Wohnanlage 67 Tiefgaragen- und 22 Außenstellplätze vor. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baustart bereits erfolgt. Bis zum vierten Quartal 2023 soll Virchow Living fertiggestellt sein. Die ersten Einheiten befinden sich im Vertrieb und werden zu Preisen ab 265.000 Euro angeboten. Zum aktuellen Zeitpunkt sind bereits 23 Wohneinheiten verkauft.
Die Gebäude werden nach dem Standard „KfW-Effizienzhaus 55“ errichtet. In den Wohnungen sorgen bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2,45 Meter für eine helle und freundliche Atmosphäre. Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein großer Teil der Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert. Die außentemperaturgesteuerte Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über ein energiesparendes zentrales Blockheizkraftwerk (BHKW). Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung wird zusätzlich eine Solaranlage installiert.
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Stadtbergen als attraktiver Wohnstandort
Das 4.100 Quadratmeter große Grundstück liegt in der Ulmer Landstraße 283 -285c in Stadtbergen, eine Stadt, die unmittelbar an den Westrand von Augsburg grenzt. Das Virchow-Viertel ist eine der begehrtesten Wohnlagen des Landkreises Augsburg. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt mit dem Universitätsklinikum Augsburg eines der größten Krankenhäuser Deutschlands. Die Augsburger Innenstadt ist mit dem PKW in nur 15 Minuten erreichbar und zudem sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
„Stadtbergen ist ein attraktiver Standort mit ausgesprochen hoher Lebensqualität. Ganz in der Nähe haben wir schon mehrere Wohnprojekte entwickelt, die alle auf großes Interesse gestoßen sind“, sagt Werner Schilcher, Vorstandsvorsitzender bei der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe, die als Projektentwickler agiert. MOUNT beteiligt sich mit Eigenkapital und hat das Mezzaninekapital arrangiert. „PRIMUS Concept hat besonders im süddeutschen Raum einen beeindruckenden Track Record mit Wohnimmobilien vorzuweisen. Wir freuen uns, gemeinsam diese schöne und moderne Wohnanlage in Augsburg zu entwickeln“, ergänzt Christoph Wittkop, Managing Partner bei MOUNT.
