So sehr stiegen die Preise von Eigentumswohnungen in den letzten fünf Jahren

Wertsteigerungen bei Eigentumswohnungen

Laut dieser Studie ist der Wert einer geläufigen 80 Quadratmeter großen Bestands-Eigentumswohnung innerhalb der letzten fünf Jahre in Berlin um 84 Prozent gestiegen. Damit verzeichnet die Hauptstadt die höchste Preisentwicklung der untersuchten fünf Metropolen. Köln liegt mit einer 66-prozentigen Erhöhung auf Platz 2. Jedoch liegt der durchschnittliche Angebotspreis in der Rheinstadt noch unter 4.200 Euro pro Quadratmeter und ist somit deutlich geringer als bei den Konkurrenten. Frankfurt sichert sich mit einer Wertsteigerung von 64 Prozent den dritten Platz. Hamburg folgt mit 54 Prozent auf Rang 4.

Im Vergleich erfuhr München mit 43 Prozent die geringste relative Wertsteigerung. Jedoch lag die bayerische Landeshauptstadt in absoluten Zahlen aufgrund des anhaltend hohen Preisniveaus (der Angebotspreis lag 2016 bereits bei rund 5.430 Euro pro Quadratmeter) mit einer Wertsteigerung von durchschnittlich 184.960 Euro an erster Stelle.

Wertsteigerungen bei Einfamilienhäusern

Einfamilienhäuser erlebten ebenfalls in Berlin die stärkste Wertentwicklung mit einem Plus von 67 Prozent. Köln liegt mit einem prozentualen Zuwachs von 44 Prozent auf dem zweiten Platz, dicht gefolgt von Hamburg mit 36 Prozent. Einfamilienhäuser in München haben seit 2016 beim durchschnittlichen Angebotspreis einen Zuwachs von 261.253 Euro erlebt und liegen somit erstmals über der Marke von einer Million Euro. Während die absolute Preissteigerung auch hier am größten war, lag sie relativ mit nur 28 Prozent an letzter Stelle. Frankfurt lag mit 31 Prozent oder 182.290 Euro absolut auch bei den Einfamilienhäusern im Mittelfeld.

Die Wertentwicklungen in den fünf größten Metropolen auf einen Blick